Prins Hendrikstraat 336373 KD LandgraafOud Nieuwenhagen

Centraal, doch rust aan éénrichtingsstraat gelegen half vrijstaand woonhuis met kelder, oprit, garage, buitenberging, zolder, aanbouw en drie slaapkamers. Gelegen aan de Prins Hendrikstraat 33 te Landgraaf/ Nieuwenhagen. Souterrain: Provisiekelder met mogelijkheden tot plaatsen witgoedapparatuur 3.19 x 1.86. Parterre: Middels onderhoudsvrije voortuin te bereiken entree. Ontvangsthal met garderobe, gestoffeerde trap naar eerste verdieping en vernieuwde meterkast. Deels betegeld toilet met raampje t.b.v. ventilatie. Doorzonwoonkamer 5.86 x 3.50 voorzien van uitstekende lichtinval en directe toegang tot open keuken, de open keuken beschikt over een eiken houten functionele keukeninstallatie met navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via keuken te bereiken royale aanbouw, ideaal te gebruiken als keuken speelkamer of kantoorruimte. Deze ruimte is voorzien elektra, waterkraantje en afvoer. Tuin: Via oprit en aanbouw te bereiken omsloten en geheel beklinkerde tuin. De tuin beschikt over een goede bezonning, gemetselde buitenberging en garage met kantelpoort. De garage beschikt tevens over elektra. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk: 1) 3.16 x 2.84 2) 3.55 x 2.86 3) 2.37 x 1.87 Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Geheel betegelde badkamer met douche, radiator, vaste wastafel en raampje t.b.v. ventilatie. Bergzolder: Via vlizotrap te bereiken deels geïsoleerde bergzolder met een nokhoogte van 1.80m. Tevens bevindt zich hier de combi c.v. HR (Remeha, bwj. 2019, eigendom). Bijzonderheden: -DE WONING IS PER DIRECT BESCHIKBAAR! - Eigen oprit en garage aanwezig! - Zonnig gelegen tuin op zuidwesten. - De gehele woning is voorzien va rolluiken. - C.v.- ketel is eigendom (bwj. 2019). - De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen en dubbele beglazing (HR glas). - De woning dient naar smaak gemoderniseerd te worden. - Gelegen nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen en openbaar vervoer.