Bekijk foto 1 van Kerkstraat 115
Verkocht

Kerkstraat 1156374 HJ LandgraafGroenstraat

  • 83 m²
  • 100 m²
  • 3
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2023
Verkoopdatum
22 december 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Starterswoning! Rustig, doch centraal gelegen goed onderhouden starterswoning met 3 slaapkamers, bijkeuken, zolder, tuin en privé parkeerplaats. Gelegen aan de Kerkstraat 115 te Landgraaf/ Waubach Parterre: Entree, ontvangsthal met garderobe, meterkast en toegang tot woonkamer. Goed afgewerkte, sfeervolle L-vormige woonkamer 8.74 x 3.23/ 3.92 met moderne laminaatvloer, wanden uitgevoerd in behang en fijne lichtinval aan weerszijde. Open keuken 2.68 x 1.94 met functionele keukeninstallatie in hoekopstelling met navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat en koelkast. Separate bijkeuken/ berging 2.28 x 2.05 met extra keukenblok voorzien van oven. Het gastentoilet bevindt zich voor de trapopgang naar de eerste verdieping. Tuin en parkeerplaats: Via bijkeuken en poortje vanaf parkeerterrein te bereiken geheel omsloten, onderhoudsvrije achtertuin met uitstekende privacy. Middels tuin en tevens vanaf “Kerkstraat” te bereiken privé parkeerplaats. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie verzorgde slaapkamers van respectievelijk: 1) 4.72 x 3.37 2) 3.35 x 2.48 3) 2.63 x 2.15 Geheel betegelde badkamer 2.67 x 1.81 voorzien van tweede toilet, aansluitpunten witgoedapparatuur, douchecabine, radiator en wastafel met ombouwmeubel Bergzolder: Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder alwaar combi c.v. Hr hangt (bwj. 2009, huur, Bosch). De zolder is voorzien van Unidek dakisolatie en daarbij bedraagt de nokhoogte 2.24m en is deze ruimte ideaal voor het realiseren van een vierde slaapkamer middels het plaatsen van een vaste trap. Bijzonderheden: - De woning beschikt over een uitstekend isolatiepakket: dak, muur- en vloerisolatie; - Energielabel A; - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, m.u.v. de bijkeuken; - De voorzijde van de woning beschikt over rolluiken; - Prive parkeerplaats aanwezig met pad naar tuin; - Leuke starterswoning; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig; - Gelegen op loopafstand van markt “Waubach” met winkels, scholen, restaurants, kerk, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.277
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, huur)

Kadastrale gegevens

UBACH OVER WORMS C 6423
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/11/2023

Op funda

Buurt