Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 9 november 2023
- Verkoopdatum
- 22 december 2023
- Looptijd
- 6 weken
Omschrijving
Starterswoning!
Rustig, doch centraal gelegen goed onderhouden starterswoning met 3 slaapkamers, bijkeuken, zolder, tuin en privé parkeerplaats. Gelegen aan de Kerkstraat 115 te Landgraaf/ Waubach
Parterre:
Entree, ontvangsthal met garderobe, meterkast en toegang tot woonkamer. Goed afgewerkte, sfeervolle L-vormige woonkamer 8.74 x 3.23/ 3.92 met moderne laminaatvloer, wanden uitgevoerd in behang en fijne lichtinval aan weerszijde. Open keuken 2.68 x 1.94 met functionele keukeninstallatie in hoekopstelling met navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat en koelkast. Separate bijkeuken/ berging 2.28 x 2.05 met extra keukenblok voorzien van oven. Het gastentoilet bevindt zich voor de trapopgang naar de eerste verdieping.
Tuin en parkeerplaats:
Via bijkeuken en poortje vanaf parkeerterrein te bereiken geheel omsloten, onderhoudsvrije achtertuin met uitstekende privacy. Middels tuin en tevens vanaf “Kerkstraat” te bereiken privé parkeerplaats.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie verzorgde slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.72 x 3.37
2) 3.35 x 2.48
3) 2.63 x 2.15
Geheel betegelde badkamer 2.67 x 1.81 voorzien van tweede toilet, aansluitpunten witgoedapparatuur, douchecabine, radiator en wastafel met ombouwmeubel
Bergzolder:
Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder alwaar combi c.v. Hr hangt (bwj. 2009, huur, Bosch).
De zolder is voorzien van Unidek dakisolatie en daarbij bedraagt de nokhoogte 2.24m en is deze ruimte ideaal voor het realiseren van een vierde slaapkamer middels het plaatsen van een vaste trap.
Bijzonderheden:
- De woning beschikt over een uitstekend isolatiepakket: dak, muur- en vloerisolatie;
- Energielabel A;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, m.u.v. de bijkeuken;
- De voorzijde van de woning beschikt over rolluiken;
- Prive parkeerplaats aanwezig met pad naar tuin;
- Leuke starterswoning;
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig;
- Gelegen op loopafstand van markt “Waubach” met winkels, scholen, restaurants, kerk, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 189.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.277
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1992
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 83 m²
- Overige inpandige ruimte
- 21 m²
- Perceel
- 100 m²
- Inhoud
- 362 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Rolluiken en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, huur)
Kadastrale gegevens
- UBACH OVER WORMS C 6423
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 100 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
09/11/2023
Op funda