Aartshertogenstraat 166371 CJ LandgraafKakert

Goed onderhouden tussenwoning uit 1951, gelegen in een rustige straat. De woning is achterom bereikbaar en voorzien van een serre, berging en kelder. Begane grond: Via de hal is toegang tot de toiletruimte en de keuken. De toiletruimte van ca. 1m² is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteinbakje. De half open keuken van ca. 6.50m² is voorzien van een RVS spoelbak, RVS afzuigkap, gaskookplaat en een muurkast. Vanuit de keuken is toegang tot de kelder van ca. 7m², de bijkeuken, en de woonkamer. In de kelder bevindt zich de witgoed aansluiting en de HR CV-ketel van Intergas (huur). De doorzon woonkamer van ca. 22.50m² is deels voorzien van stuc wanden en deels houten panelen. Vanuit de bijkeuken van ca. 7.30m² is toegang tot de serre van ca. 8.23m². Vanuit het terras is toegang tot de berging van ca. 5.80m² en de zonnige, op het zuiden gelegen, tuin. De gehele begane grond is voorzien van een grindvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Eerste verdieping: Via de overloop is toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is ca. 2.55m² en voorzien van een tegelvloer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 10.24m², 7.50m² en 13.25m². Ze zijn allen voorzien van een laminaat vloer en behang op de wanden. De badkamer van ca. 2m² is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Algemeen: -bouwjaar 1951 -woonoppervlakte 104m² -perceeloppervlakte 173m² -energielabel D -gehele woning kunststof kozijnen -gehele woning dubbele beglazing -gehele woning rolluiken -bijkeuken -kelder -serre -tuin op het zuiden