Pietersstraat 286372 AS LandgraafSchaesberg Centrum

In de kern van Schaesberg, nabij uitgebreid voorzieningenpakket (school, station, bosgebied, winkels etc.) en uitvalswegen (o.a. buitenring) gesitueerd, mogen wij u deze tussenwoning aanbieden. Een ruime woning met o.a.: ca. 141 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van ca. 295m², grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en zonnepanelen. De woning dient deels gerenoveerd te worden. De maten van alle ruimtes vindt u terug in de plattegronden! Leuk om te weten: - Bouwjaar 1924 (conform BAG), ruim perceel: 295m² (conform kadaster); - Tussenwoning op een centrale & rustige locatie; - Kunststof kozijnwerk incl. dubbele beglazing; - Begane grond voorgevel is voorzien van een rolluik; - Energielabel reeds aangevraagd; - 10 zonnepanelen; - ER IS GEEN ACHTERINGANG. - Aanvaarding in overleg. INDELING: Kelder: Provisieruimte. Begane grond: Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de keuken. Daarnaast biedt de woonkamer toegang tot de kelder en de trap naar de verdieping. Vanuit de leefkeuken heeft u toegang tot een tussenportaal, dat leidt naar de toiletruimte met staand closet, afzuiging en fontein, en tot de bijkeuken met witgoedaansluiting. Tevens heeft de bijkeuken een deur naar de tuin. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur, te noemen: inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en spoelbak. Verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer, één kantoor en twee slaapkamers, respectievelijk: De betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, staand closet en een wastafel. Zolder: Te bereiken via een vaste trap, is de zolder tevens perfect geschikt voor het creëren van een derde slaapkamer. Hier bevinden zich ook de Cv-installatie (ATAG) en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De diepe tuin, gelegen op het zuiden, beschikt over een verhoogd terras, een vrijstaand houten tuinhuis en een uitgestrekt gazon. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden! Overige informatie De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Schriftelijkheidsvereiste Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Uw makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.