Prickhof 36371 GV LandgraafDe Streep

Fraaie instapklare semi-bungalow met 2 slaapkamers, inrit en patiotuin Begane grond: Entree, ruime hal met gastentoilet met fonteintje, meterkast en trap naar de verdieping. Wasruimte met cv-combiketel 2022 (eigendom), wtw unit en aansluitpunten witgoed. Deur naar de patiotuin. Living ca. 6.25 x 4.70 met open verbinding naar de keuken ca. 3.11 x 2.90 en schuifpui naar de patiotuin. Vanuit de patiotuin uitgang naar de eigen inrit. Zonnescherm 2020. Luxe aanbouwkeuken 2018 met keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser. Slaapkamer ca. 4.15 x 3.55 met deur naar de tuin. Badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. De begane grondvloer is v.v. een moderne laminaatvloer. Verdieping: Ruime slaapkamer ca. 5.50 x 3.80 met laminaatvloer. Bijzonderheden: • rustige woonstraat • Hardhouten kozijnen met dubbel glas • Instapklaar en modern afgewerkte levensloopbestendige woning • Energielabel B De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.