Paterspoel 181121 PH LandsmeerLuijendijk

Perfect gelegen eengezinswoning met drie slaapkamers aan een rustige kindvriendelijke straat. De Paterspoel ligt aan de buitenrand van Landsmeer waardoor u letterlijk zo recreatiegebied Het Twiske inloopt en geniet van een prachtig vrij uitzicht over het groen en het water, aan de andere kant zijn alle voorzieningen ook heel dichtbij. Een ideale plek dus! De wijk Luijendijk is eind jaren '80 gebouwd en bestaat voornamelijk uit degelijk en goed gebouwde eengezinswoningen. De bereikbaarheid is uitstekend per auto en fiets. De wijk heeft een goede ontsluiting naar de ring-A10, via de IJ-tunnel bent u binnen een kwartier in hartje Amsterdam. Met de fiets duurt het circa 5 minuten om in Noord te komen. Er is gratis parkeermogelijkheid voor de deur. De NDSM werf in Noord ligt op ongeveer 15 minuten fietsen en binnen 20 minuten staat u bij de pont achter het Amsterdam Centraal. Landsmeer is een groene gemeente met een ruim aanbod aan winkels, scholen en sportverenigingen. Daarnaast zijn er meerdere restaurants en cafés. Landsmeer is een ondernemende en veilige plaats welke zich kenmerkt door de ligging tussen recreatiegebied 't Twiske, natuurgebied het Ilperveld en Amsterdam. Indeling Begane grond: hal/entree, aparte (fietsen)berging aan de voorzijde met een eigen entree, toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast, woonkamer met schuifpui naar een zonnige tuin (gestuiterd op het westen) met uitzicht op groen en het water. De open keuken is aan de straatzijde. Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de tuinzijde met dakkapel. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft toegang tot een balkon. De nette badkamer is voorzien van een wastafel, separate douche, ligbad en tweede toilet. Tweede verdieping: overloop met voorzolder, wasruimte en opstelling van de cv ketel, slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden: - bouwjaar circa 1989 - perceel 120 m2 eigen grond - oppervlakte circa m2 - open vaarwater - eigen aanlegsteiger (gedoogd) - afwerking is gedateerd - TOP plek - vrij uitzicht