Iepenlaan 395453 KT LangenboomLangenboom

Starters opgelet! Op een rustige locatie, in het hart van het dorp en nabij een speelveldje, treft u deze twee-onder-een-kapwoning met een vrijstaand stenen berging en eigen oprit aan. De woning is gelegen in een mooie landelijke omgeving met bossen, natuur en recreatiegebied "De Kuilen". Deze starterswoning ligt centraal in de driehoek Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven en op slechts 10 minuten rijden van Uden, Grave en Mill. Met de tuin op het zonnige westen is het hier heerlijk vertoeven! Indeling: Begane grond: entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, dichte eenvoudige keuken en woonkamer. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een toilet, vaste wastafel, douche en aansluiting t.b.v. het witgoed. 2e verdieping: via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met de cv-opstelling. Deze zolderruimte is nog naar wens in te delen. Diverse gegevens: De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning beschikt over een cv-ketel, merk Vaillant, bouwjaar ca. 2010. Speeltuintjes, sportvoorzieningen, een basisschool en groenvoorzieningen liggen in de directe nabijheid. Het centrum van zowel Mill als Uden is binnen ca. 10 minuten bereikbaar. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 287,95 per jaar Rioolheffing: € 241,92 per jaar Afvalstoffenheffing: € 213,96 per jaar Waterschapslasten: € 210,03 per jaar