Hof van Plegt 167679 WG LangeveenLangeveen kern

Vrijstaand & landelijk wonen op een ruime kavel en in een volumineuze woning die in Saskische stijl gebouwd is. Een stijl die zich fraai laat kenmerken door hout elementen en een dubbele kapconstructie. Een stijl die uitstraalt: hier is het fijn en zorgeloos wonen. Deze ruime woning is perfect geschikt voor een gezinsleven en ligt aan een rustig doodlopend plein met een wadi in het midden, waar een gezellige speeltuin staat. Kinderen spelen hier veilig & vrij en vanuit de woonkamer hou je een oogje in het zeil. Vanaf de straat zie je het niet, maar deze woning staat op één van de grootste kavels. Er is dus voldoende ruimte voor diverse terrassen om heerlijk van het buitenleven te genieten en groenliefhebbers halen hier hun hart op. De ligging op het zuiden zorgt voor een heerlijke zoninval. Ook in de keuken, die aan de achterzijde van de woning gepositioneerd is, straalt de zon een groot deel van de dag fijn naar binnen. De bijkeuken en de garage zorgen voor de praktische ruimte, want met een actief gezinsleven gaan ook de nodige spullen gepaard. Over praktisch gesproken: je parkeert je auto op eigen terrein onder de carport. De slaapkamers zijn ruim en comfortabel, zodat iedereen zijn eigen plekje kan vinden. De ruimte boven de garage biedt zeker ook andere mogelijkheden zoals een hobbyruimte of een kantoorplek. Kortom, deze woning biedt alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, comfort, veiligheid en landelijke charme. Kom gerust een kijken om de sfeer te proeven! Indeling - Begane grond: zij-entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer met diverse raampartijen. En suite deuren naar de woonkeuken die dubbele deuren heeft naar het terras. Bijkeuken met doorgang naar de garage. - 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en afzonderlijk toilet. Boven de garage/carport is een wasruimte/bijkeuken en een royale 4e slaapkamer. - 2e verdieping: vliering. Nog wat andere relevante zaken - Om de landelijke stijl van de woning te benadrukken is de kap voorzien van echte ouderwetse dakpannen. Een goede keuze als je het ons vraagt, omdat dit het authentieke uiterlijk versterkt. - In 2010 is er een grote schuur geplaatst. Uiteraard in een stijl die geheel aansluit bij de woning. Een fijne schuur om in te klussen en dankzij de kap ook met de nodige bergruimte. De doorlopende kap zorgt voor een overdekt terras, waardoor het nog langer genieten is van de tuin. - Ondanks het ruime formaat van de woonkamer geeft deze wel een geborgen gevoel. Dat wordt extra versterkt door de gashaard; heerlijk om op herfstige dagen aan te steken. - De keuken is ingericht met fornuis en oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en kokendwaterkraan. - De ouderslaapkamer is van bijzonder royaal formaat en voorzien van diepe inbouwkast. Desgewenst is het mogelijk deze kamer te splitsen in 2 kamers. - De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Er is 'vloerverwarming' via de retourleidingen en een aantal punten zijn vernieuwd zoals het plafond, de vloer en de douchehoek. - De verwarming op de begane grond geschiedt middels vloerverwarming. Op drie plekken in de woning zijn radiatoren: de bijkeuken, de garage en de badkamer. De verdieping (de slaapkamers) worden verwarmd en gekoeld met airco's. - De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en heeft energielabel A. Langeveen en omgeving Een prachtige omgeving in Twente dat ooit een uitgestrekt veengebied was. Tegenwoordig een landelijke omgeving waar het groen en rustig wonen is. Het verenigings- en sportleven is actief in dit dorp. De horecavoorzieningen zorgen voor een fijne reuring en je kunt hier bovendien lekker genieten op een terrasje. Er is een basisschool en een kinderopvang en dat maakt dat kinderen hier in een beschermde omgeving kunnen opgroeien. De dagelijkse levensbehoeften zijn te vinden in Tubbergen (10 km) of Geesteren (6 km), maar natuurlijk biedt de thuisbezorgservice ook uitkomst. Wat is er zoal in de omgeving te vinden: - Kunstliefhebbers halen hun hart op in Ootmarsum, hét kunststadje van het oosten. En Glasrijk Tubbergen is een jaarlijks internationale kunstmanifestatie. - Er liggen mooie natuurgebieden in de directe omgeving: het Engbertsdijkveen is aangewezen als Natura 2000 gebied, een fraai natuurterrein met levend hoogveen. Op Landgoed Bruinehaar is het prachtig wandelen en De Koele is een recreatieplas. Het Springendal en het Mosbeek vindt je iets verder op. Wandelen, fietsen, paardrijden ... het kan hier allemaal in de natuur. - Shoppen: hiervoor is een ruime keuze, Almelo en Hardenberg bereik je in de auto binnen met zo'n 20 minuten en hebben beide een breed winkel- en horeca aanbod. En Enschede heeft als Universiteit helemaal een levendig stadshart. Bouwjaar: 2008 Perceel: 593 m² Woonoppervlakte: 176 m² Inhoud wonen: 768 m³ Energielabel: A (geldig tot 03-11-2033) Aanvaarding: in overleg Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.