Dochterenseweg 57245 NM Laren (GE)Verspreide huizen Groot Dochteren

Landelijk leven! Waar wonen en werken zelfs te combineren is. Een vrijstaande gezinswoning met een multifunctioneel bijgebouw en garage gelegen in het fraaie buitengebied van het levendige dorp Laren (gld), nabij landgoed het Ross. Het uitzicht vanuit de woonkamer is prachtig, een vergezicht over de weilanden waar u het wild voorbij kunt zien lopen. Het modern afgewerkte bijgebouw, is door de verzorgde staat goed te gebruiken voor hobby, bedrijf, kantoor, B&B, mantelzorgwoning enz. Laren is een dorp met alle basisvoorzieningen, de school en supermarkt zijn op fietsafstand en er is een goede aansluiting met de A1. Begane grond: Entree, hal met tegelvloer en toegang tot kelder, toilet met wandcloset. Woonkamer met tuindeur en een massief eiken vloer. Keuken met een composieten werkblad, kookeiland en inbouwapparatuur. Aansluitend de bijkeuken met achter-entree en opstelplaats voor wasmachine en cv-ketel. Eerste verdieping: De trapopgang, met daglicht via glas-in-lood raam, geeft via de overloop toegang tot de 3 slaapkamers. 2 Slaapkamers hebben een houten vloer en een vaste kast. Geheel betegelde badkamer, in wit/zwart kleurstelling, met een wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping: Via vlizotrap een bergzolder. Bijgebouwen: Het stenen geïsoleerde bijgebouw bestaat uit een entree, hal welke open is tot in de nok en toegang geeft tot een archiefruimte met daglicht. Toilet met wandcloset en fontein, 4 (werk)kamers waarvan 2 met een pantry. De vloer is grotendeels voorzien van een tegelvloer. Op de eerste verdieping is via een vlizotrap een ruime bergzolder op stahoogte beschikbaar. Voorzien van een eigen meterkast en glasvezel. Houten garage/werkplaats van ca. 24 m² Buiten: Op het erf is er genoeg parkeerruimte welke ook toegang geeft tot de garage en het bijgebouw. Daarnaast is er een besloten privacy-volle tuin op het zuiden met een fijne veranda. De voortuin is open gehouden, zodat er altijd zicht op de weilanden is. Kenmerken: Bouwjaar 1959 Perceeloppervlakte 825 m² Gebruiksoppervlakte wonen ca. 165 m² Overige inpandige ruimte ca. 71 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 9 m² Inhoud woning ca. 913 m³ Gedeeltelijk dakisolatie alsmede grotendeels dubbel glas Huis en bijgebouw zijn deels voorzien van screens Energielabel F Verwarming CV-combiketel 2019