Veldweg 321251 HD Laren (NH)Zwarte Berg

Op een fraaie, groene, gewilde en geliefde locatie in de Gouden Driehoek ligt deze prachtige, goed onderhouden, royale 30-er jaren helft van dubbele gezinsvilla met vrijstaande garage en schuur, op loopafstand van de dorpskern van Laren in een prachtige groene woonomgeving met voornamelijk villabouw. Op korte afstand van de Larense Montessorischool en de Gooische school. Diverse winkels, gezellige restaurants, sportvelden, bos en heide op loop- en fietsafstand. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met statig trappenhuis, meterkast, toegang tot stahoge provisiekelder, toilet met fonteintje. Lichte L-vormige woonkamer (voormalig en-suite) met houten visgraatvloer en open haard, speelhoek alsmede openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Halfopen moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Middels fraaie trappartij met bordes te bereiken overloop; Master bedroom met inbouwkast en toegang tot het balkon aan de achterzijde, ruime (recent volledig vernieuwde) badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche, toilet en dakkapel. Slaapkamer 2 met inbouwkast en toegang tot het balkon aan de voorzijde van het huis en 3e (kinder)slaapkamer. De eerste verdieping is voorzien van een fraaie houtenvloer. Vaste trap naar tweede verdieping: Ruime overloop met aansluiting voor wasmachine en wasdroger, cv-opstelling. Badkamer met douche, wastafel, toilet en velux dakraam, 4e slaapkamer met dakkapel en 5e slaapkamer met dakkapel. De woning ligt op een ruim perceel van 585m², beschikt over een zonnige diepe achtertuin en een royale voortuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande stenen garage met schuur. Voor het betrekken van de garage/schuur bij het huis is een uitgewerkt plan gemaakt. Tekeningen zijn hiervan aanwezig. Metrages conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580): Woonoppervlakte: 155m² Overige inpandige ruimte: (kelder) 8,5m² Gebouw gebonden buitenruimte: (balkon) 3,9m² : (balkon) 5,3m² Externe bergruimte: 21,7m² Inhoud: 581m³ Kortom, een heerlijk ruim familiehuis op een zeer geliefde locatie in een zeer goede staat van onderhoud!