Nienoordshaven 359351 AW LeekCentrum Leek en omgeving

Riant appartement aan de bosrand met vrij uitzicht op water. Gelegen op de tweede verdieping naast wandelgebied Landgoed Nienoord, een paar minuten lopen van het centrum. Het lichte appartement van 231 m² heeft twee ruime zonnige balkons en twee badkamers. Er is een garage voor twee auto's en een eigen boot kan voor de deur liggen in de jachthaven. Kortom: luxe en comfortabel wonen op een unieke locatie. Dit appartement heeft uitzicht op de jachthaven en vanuit de woonkeuken een fantastische doorkijk naar vaarwater. De nieuw (2023) geplaatste exclusieve keuken van Modulnova behoort tot het top segment keukens. De lichtinval in het appartement is fenomenaal. Een heerlijke plek om wonen en thuiswerken te combineren. Indeling: Het complex heeft een afgesloten centrale hal met trappenhuis en lift. Royale hal met kastenwand en natuurstenen tegelvloer. Zeer grote woonkamer met halfopen exclusieve luxe Italiaanse keuken (vernieuwd in 2023) welke is voorzien van zeer goede kwaliteit inbouwapparatuur. De woonkamer geeft toegang tot twee ruime zonnige balkons met uitzicht op de jachthaven. De riante slaapkamer heeft een hoog plafond en leidt naar de grote badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet, ruime inloopdouche en dubbele vaste wastafel. De badkamer heeft een hoog plafond, een natuurstenen afwerking en is tevens bereikbaar vanuit de hal. Verder zijn er nog twee slaapkamers (in totaliteit 3 riante slaapkamers) en een (werk) kamer annex aan de woonkamer welke ingericht is als werkkamer met uitzicht op de jachthaven. De tweede badkamer is tevens in natuursteen uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel. Er is een bijkeuken voor wasmachine en droger en een ruim separaat toilet. Bijgebouwen De inpandige garage van circa 33 m² is groot genoeg voor 2 auto's. Voorzien van elektrische garagedeur, water en verwarming. Bovendien is er parkeerruimte voor het complex. Buitenruimte: Twee royale zonnige balkons, gelegen op het westen. Duurzaamheidskenmerken: De woning is volledig geïsoleerd inclusief de garage. Voorzien van 12 zonnepanelen (2023). Bijzondere kenmerken: • Royale woonkamer van circa 60 m² • Een elegante, verfijnde en exclusieve Modulnova keuken (2023) met zeer hoogwaardige kwaliteit inbouwapparatuur; • Luxe badkamers; • Badkamers voorzien van natuursteen afwerking; • Hoog plafond in 2 kamers en in de grote badkamer • 2 balkons met schuifpui, waarvan 1 met buitenzonwering • Volledig geïsoleerd appartement; • Buitenruimte; 2 balkons gelegen op het westen; • Drempelvrij en volledig rolstoeltoegankelijk; • Geïsoleerde garage voorzien van water en stroom; • Lift; • Servicekosten VvE: circa 442 per maand • Bouwjaar 1997 • Woonoppervlakte 231 m² • Inhoud: 781 m3