Oldebertweg 99351 PB LeekCentrum Leek en omgeving

Wat een geweldig mooi FAMILIEHUIS bieden wij hier aan! Grote (samengestelde) gezinnen komen hier moeiteloos onderdak in deze heerlijke gezinswoning. Wat deze bijzondere woning met 241m² woonoppervlak op een perceel van 950m² te bieden heeft? Allereerst een zeer royale woonkeuken, de plek bij uitstek waar het familieleven zich afspeelt. Gesitueerd aan de achterzijde over de volle breedte van de woning met zicht op het vele groen van de ca. 28m diepe achtertuin. Op zomerse dagen is het hier waar de gezinsactiviteiten zich binnen en buiten plaats vinden. Daarnaast een zeer sfeervolle woonkamer waar men zich ongestoord kan terug trekken, of in één van de twee aangrenzende vertrekken (werk-/slaapkamers). Op de verdieping nog eens 5 slaapkamers en een ruime badkamer. Met maximaal 7(!) slaapkamers moet voor elk gezinslid een eigen plekje te vinden zijn! Laten we je mee nemen door dit bijzondere woonhuis: Indeling begane grond: De entree bevindt zich in het midden van de langsgevel. Daarachter de gang naar het midden van de woning. Aan de rechterhand twee werk-/slaapkamers. De gang eindigt bij de toegangsdeur van de kelderruimte (ca.11m²). Links om de hoek in de gang is de toiletruimte, waarin naast een closet en fonteintje ook de beschikking is over een urinoir. Hierna betreed je de belangrijkste ruimte van de woning, de woon-/eetkeuken van ca. 50m². Ramen en een tuindeur geven een prachtig zicht op de enorme achtertuin. In het keukengedeelte is een grote hoekkeuken geplaatst die met inbouwapparatuur van alle gemakken is voorzien. De balkenplafonds, de kamer-en-suite-deuren en de authentiek groene vloertegels geven deze woonvertrekken een fijne en aangename atmosfeer om als gezin in te vertoeven. Tenslotte aan de voorzijde een woonkamer met erkerraam, fraaie houten vloer en schouw. Het hier afgebeelde tegeltableau wordt door verkopers verwijderd en deze wand netjes afgewerkt opgeleverd. Indeling 1e verdieping: Ruime overloop. Aan de voorzijde van de woning drie slaapkamers, waarvan de middelste profiteert van de grote dakkapel en over een schuifwandkast beschikt. Aan de achterzijde een slaapkamer met dakvenster en in de opbouw een vijfde slaapkamer. De badkamer is fraai betegeld en voorzien van een douchecabine, een ligbad, een wandcloset en twee wastafels. Daglicht en ventilatie zijn gewaarborgd door een groot dakvenster. Indeling 2e verdieping: Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Bijgebouwen: Naast de woning is een losstaande uit metselstenen opgetrokken garage/berging (ca. 26m²) met betonvloer. Verderop in de tuin is een houten tuinhuis met een bijzonder sfeervol interieur, voor genoeglijke loungemomenten tijdens lange zomeravonden. Bijzonderheden: De eet-/woonkeuken is voorzien van vloerverwarming. Centrale verwarming middels een moderne HR-combiketel (Intergas HRe 36/30 A CW5, 2022, eigendom). Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. Spouwmuren zijn geïsoleerd; het dak is gedeeltelijk geïsoleerd, vloer ter plaats van de eet-/woonkeuken geïsoleerd. Al met al een keurig energielabel-C. Locatie en het dorp: Op slechts 100m afstand van de woning is de bushalte naar Groningen. Aan de overzijde van de straat, op voldoende afstand, is een winkelplein met o.a. Jumbo en Praxis. Op de grens van Groningen Drenthe is het gemoedelijke dorp Leek ideaal gelegen tussen Groningen en Drachten. De A7 garandeert een snelle autoverbinding met stad en Randstad. Leek is een plaats met ruim 15000 inwoners waar veel voorzieningen voorhanden zijn (basis- en voortgezet onderwijs, vele sportverenigingen, recreatiemogelijkheden, supermarkt, etc.)