Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 17 november 2023
- Verkoopdatum
- 11 december 2023
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Welkom aan de Geert Valckeshof 46 in Leek! De ideale gezinswoning, gelegen aan een rustige hofje met een brede groenstrook aan de voorzijde. Met drie slaapkamers en het creëren van een vierde op zolder biedt deze woning de perfecte ruimte voor een jong (groeiend) gezin. Of gebruik de zolder voor een fijne werkplek. De supermarkt op slechts 3 minuten fietsen is ideaal voor de last minute boodschappen.
De PLUSPUNTEN op een rijtje:
+ 3 Slaapkamers
+ Mogelijkheid om op zolder een 4e slaapkamer of kantoor te realiseren
+ Leuke open keuken met bar
+ Bijkeuken
+ Tuin op het zuiden
+ Spouwmuur- en dakisolatie
+ 15 minuten rijden naar Groningen en 20 minuten rijden naar Drachten
+ Het centrum van Leek heeft veel te bieden
INDELING
Begane grond:
Binnenkomst aan de voorkant van de woning. Hal met meterkast, vaste kast en apart toilet met fonteintje.
Straatgerichte woonkamer met trap naar de eerste verdieping. Keuken met een leuke doorkijk naar de woonkamer waaraan een bar is gemaakt. De keuken is voorzien van een inbouw 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Via de keuken bereik je de handige bijkeuken met een werkbank, veel kastruimte en plek voor witgoed. In de bijkeuken een deur naar de achtertuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een sfeervolle parketvloer met houten toplaag.
Eerste verdieping:
Overloop met daaraan drie slaapkamers van 7, 13 en 14 m2. Badkamer met wastafelmeubel, douche, tweede toilet. radiator en een raampje voor natuurlijke ventilatie.
Zolder:
Ruime open zolder met aan beide zijden een dakraam.
Het dak is in 2023 van binnen uit geïsoleerd. Daarmee is het meeste werk voor een realiseren van een vierde slaapkamer al gedaan.
Met het plaatsen van een dakkapel kun je het woonoppervlak op zolder nog flink vergroten. Het dak aan de tuinzijde (zuidkant) leent zicht uitstekend voor het plaatsen van zonnepanelen.
TUIN
Voortuin met vaste planten en een betegeld pad naar de voordeur.
Achtertuin op het zuiden, deels betegeld en deels voorzien van borders en gazon. Achter in de tuin een houten berging met overkapping en pergola. Onder de overkapping kun je een gezellig zitje creëren.
In de schutting een deur naar het pad achter de tuinen.
OVER LEEK
Leek is een sfeervol dorp met veel te ontdekken. Bezoek het Nationaal Rijtuigmuseum en Landgoed Nienoord voor een vleugje geschiedenis en recreatie. Sportliefhebbers kunnen kiezen uit diverse sportverenigingen, en voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt. Voor al je dagelijkse behoeften vind je een ruim aanbod aan supermarkten. En met Groningen op slechts 15 minuten en Drachten op 20 minuten rijden met de auto, heb je de perfecte balans tussen stedelijk comfort en de charme van een dorp.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 225.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 1.923
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 117 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 200 m²
- Inhoud
- 407 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LEEK H 7383
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 160 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- LEEK H 6987
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 40 m² (deelperceel)
- Eigendomssituatie
- Mandelig
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 69 m² (12,50 meter diep en 6,20 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
17/11/2023
Op funda