Watermuldersweg 109351 DV LeekCentrum Leek en omgeving

Veel leefruimte van maar liefst 187 m², goed onderhouden, volledig geïsoleerd, energiezuinig (16 zonnepanelen en energielabel A)! en fraaie hoekligging. Deze vrijstaande en uitgebouwde woning met 2 slaapkamers, kantoor/tv-kamer en badkamer op de begane grond vind je op één van de mooiste plekken in Leek. Een fraaie hoekligging met vrij uitzicht op de straat en groen! Door de extra slaapkamers van 11 en 7 m² en de extra woonruimte van ca. 20 m² op de begane grond is deze woning niet alleen geschikt voor werken aan huis, maar ook voor levensloopbestendig wonen en/of minder-validen. Een eigen woongedeelte voor een inwonend/studerend kind behoort ook tot de mogelijkheden. Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, modern toilet en een slaapkamer annex kantoor van ca. 7 m². Via de hal kom je in de ruime woonkamer van ca. 41 m² en in de uitbouw de keuken van ca. 7 m² voorzien van nette inrichting met inbouwapparatuur. Opvallend zijn de vele raampartijen waardoor er veel licht naar binnen komt. Naast de keuken vind je de 2e woonkamer van ca. 20 m² met aangrenzend een slaapkamer van ca. 11 m² en badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en 2e toilet. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van ca. 19, 13 en 7 m², waarvan 2 toegang geven tot het balkon en 1 is voorzien van vaste kasten en wastafel, ruimte voor de wasmachine en wasdroger en een verzorgde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en 3e toilet. 2e Verdieping: Een royale zolderkamer, welke nu is ingericht als 5e slaapkamer van ca. 14 m², en een ruime bergkamer met c.v. opstelling. Tuin: De achter- en zijtuin op het zuiden is zo ingericht dat je op verschillende plekken heerlijk beschut en privé kunt zitten en optimaal kunt genieten van de zon. Naast de woning is een aangebouwde houten berging voor de fietsen en tuinspullen. Op de ruime oprit is gelegenheid voor parkeren van 2 auto's. Bijzonderheden: - Royaal woonoppervlak van ca. 187 m²; - Geschikt voor levensloopbestendig wonen, mindervaliden en eigen bewoning voor studerend/inwonend kind; - Goed onderhouden; - Energielabel A; - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; - 16 Zonnepanelen; - Ruime oprit met 2 parkeerplekken; - Mooie hoekligging met vrij uitzicht over de straat en groen.