We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Valkenburgstraat 6
Verkocht

Valkenburgstraat 69351 EK LeekCentrum Leek en omgeving

  • 140 m²
  • 284 m²
  • 5
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2024
Verkoopdatum
1 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze verrassend ruime 2/1-kapwoning geschakeld middels garage biedt potentie en veel woonplezier voor het hele gezin! Fraai en rustig gelegen met maar liefst 5 slaapkamers!, verlengde garage van 27 m² en een bijkeuken. Vanuit de woonkamer loop je door de schuifpui (over de gehele breedte) naar het terras met overkapping en de diepe, zonnige tuin op het zuiden. De woning is onderhoudsarm door zijn kunststof kozijnen en gevelbekleding en heeft 12 zonnepanelen. De bewoners hebben jarenlang met plezier in de woning gewoond en er altijd zorgvuldig op gepast. De keuken moet vervangen worden, maar als je daar door heen kunt kijken, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Begane grond: Entree/hal met meterkast en garderoberuimte, lichte U-vormige woonkamer met schuifpui en open keuken voorzien van enig inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen in de woning is er veel lichtinval. De woonkamer met open keuken zijn samen ca. 45 m² groot. In de tussenhal met trapopgang naar de verdieping is het toilet en 2 provisiekasten. Vanuit de keuken loop je naar de ruime bijkeuken van 10 m² met witgoedaansluitingen, c.v.-opstelling en schuifpui naar het terras en de tuin op het zuiden. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers van ca. 13, 12, 9 en 6 m², waarvan 1 met wastafel, en een nette badkamer voorzien van wastafel met meubel, ligbad/douche en een 2e toilet te vinden. 2e Verdieping: De verrassend ruime zolderverdieping biedt veel bergruimte met een 5e slaapkamer van ca. 7 m². Het is eenvoudig om deze zolderverdieping anders in te delen. De woning bevindt zich op een fijne locatie in Leek. Zo heb je het landgoed en familiepark Nienoord op enkele minuten loopafstand liggen. Bovendien is hier ook het grote open- en overdekte Zwemkasteel Nienoord te vinden. In het gezellige centrum van Leek dat op enkele minuten loop- of fietsafstand ligt zijn meerdere winkels en voorzieningen te vinden. Er zijn vanaf de woning uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ook de uitvalswegen als de N372 en de A7 zijn eenvoudig te bereiken, de stad Groningen ligt op 20 autominuten afstand. Kortom, een ruime woning met veel potentie en voldoende ruimte voor jonge starters en gezinnen! Goed om te weten: - 12 Zonnepanelen uit september 2020; - C.V. ketel is huur uit 2017; - Voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding; - Voorzien van HR en dubbel glas, het dakraampje op zolder is enkel glas; - Garage is vanuit de bouw verlengd en voorzien van een elektrische deur; - Energielabel C; - Vloerisolatie en deels gevelisolatie; - Diepe tuin op zuid met achterom; - Perceeloppervlakte 284 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.143
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

LEEK D 2943
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
118 m² (12,80 meter diep en 9,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/02/2024

Op funda

Buurt