Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 20 december 2023
- Verkoopdatum
- 26 januari 2024
- Looptijd
- 5 weken
Omschrijving
Deze instapklare uitgebouwde tweekapper met garage/berging ligt aan de Dorpstraat 4 in Leende. De woning is recentelijk nagenoeg geheel gerenoveerd en beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open keuken, eetkamer, 3 slaapkamers en een badkamer. De begane grond is voorzien van een geïsoleerde vloer en vloerverwarming. De woning is gesitueerd op een perceel van 262 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ruim 123 m².
Begane grond
Entree naar de ruime hal met toegang tot de het toilet, meterkast (18 groepen en 4 aardlekschakelaars), de woonkamer, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet
Geheel betegelde moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie.
Woonkamer/open keuken
De ruime uitgebouwde woonkamer straalt warmte en rust uit. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale eetkamer. De keuken beschikt over een luxe moderne hoekopstelling bestaande uit een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker, koelkast, koffiemachine, oven/magnetron en oven/stoomoven. De vrijstaande keukeneiland met bar maakt de keuken compleet. Door de openslaande dubbele tuindeuren en de ramen aan de achterzijde van de woning is er een prettig contact met “buiten”.
Garage/berging
Vanuit de keuken is er toegang tot de garage/berging. Deze ruime geheel geïsoleerde ruimte biedt plaats voor de wasmachine, droger en de unit voor de vloerverwarming. Boven deze ruimte is nog een ruime berging. deze is te bereiken via de vlizotrap. Verder is de ruimte ook voorzien van dubbele garagedeuren en een achterdeur naar de overkapping.
De gehele begane grond is voorzien gestucte wanden en plafonds, inbouwspots in plafonds en een geïsoleerde vloer met vloertegels en vloerverwarming.
Eerste verdieping
Middels een dichte trap is er toegang tot de overloop, de slaapkamers en badkamer.
3 Slaapkamers
De slaapkamers zijn allen van een prima formaat. Twee slaapkamers zijn ruim (ca. 13 en 11m²). De derde slaapkamer van ca. 6 m² is op dit moment in gebruik als een walk-in-closet. De slaapkamers zijn voorzien van gestucte wanden en plafonds, inbouwspots in plafonds en laminaatvloer met vloerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan de zijkant (walk-in-closet) zijn voorzien van een rolluik.
Badkamer
Keurige geheel betegelde badkamer met ruime douche met douchcabine en thermostaatkraan, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de zolderruimte te bereiken. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de CV-ketel. Verder is deze ruimte zeer praktisch voor het opbergen van spullen.
Buitenruimte
Tuin/overkapping
Keurig aangelegde voortuin met oprit tot aan de garage.
De achtertuin is voorzien van een ruim terras en een gazon. Tussen de garage en de schuur ligt een sfeervolle overkapping met openhaard. De schuur is geplaatst achter de overkapping en is verder ook nog voorzien van een bergzolder. Dus bergruimte is er voldoende.
Ligging
Leende is een gemoedelijk Brabants dorp met Het Leenderbos in de achtertuin. Leende heeft een bruisend verenigingsleven en verspreid over het dorp vind je cafés en restaurants met gezellige terrasjes.
Wat kun je verder nog verwachten?
• De woning is volledig geïsoleerd.
• Gehele achterzijde op de begane grond is uitgebouwd.
• Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping.
• Goede bereikbaarheid door de diverse uitvalswegen, waaronder de snelweg A2 Maastricht- Eindhoven.
• Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons verkoopteam.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 398.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.236
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 123 m²
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 19 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 262 m²
- Inhoud
- 468 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Thermomaster 3HR24T (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HEEZE-LEENDE A 3402
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 262 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Vliering, elektra, verwarming en stromend water
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
20/12/2023
Op funda