Vogelsangstraat 304141 DJ LeerdamLeerdam centrum noord

Leuk wonen in dit instapklare appartement aan de rand van het Leerdamse centrum!  - Lichte woonkamer met verdiepingshoge ramen! - 2 (slaap)kamers & circa 95 m² woonoppervlak! - Eigen parkeerplaats & berging in de garage. - Mogelijkheid om een 2e parkeerplaats erbij te kopen of huren. Wat een ruimte voor deze prijsklasse! Heerlijk wonen in een comfortabel en modern appartement met de voordelen van een eigen parkeerplaats voor de deur, een balkon van zo’n 11 m² en een berging. Tevens op loopafstand (4 minuten) van het station en fraaie centrum van Leerdam welke is voorzien van diverse (boetiek) winkels en horeca gelegenheden. Met deze steekwoorden vatten we samen wat dit prachtige appartement allemaal te bieden heeft. Het appartementencomplex is toegankelijk via een entree met intercom en het gebouw beschikt over een lift. Aan de kant van de galerij wordt mooi uitzicht geboden over een binnenplaats.  De globale indeling:  Begane grond: afgesloten entree met videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis, gezamenlijke fietsenberging en een lift naar de verdiepingen. Eerste verdieping: entree, hal met meterkast en toegang naar de slaapkamer, badkamer (voorzien van douche, toilet, ligbad en wastafel met meubel) en een separaat toilet.  De woonkamer met open keuken geeft toegang naar het balkon welke is gelegen op het westen. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser & een koelkast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tweede (slaap)kamer en een technische ruimte met de CV-ketel & witgoedaansluitingen. Goed om te weten:  - De berging van 5 m² is inpandig in de kelder van het complex gelegen.   - Bij de woning is 1 parkeerplaats in de garage inbegrepen, overige auto's kunnen op enkele minuten loopafstand openbaar worden geparkeerd. - De woning is onderdeel van een VvE, de maandelijkse kosten hiervoor bedragen voor de stallingsgarage €32,79 voor VVE Het Kristallijn Blok €124,00 per maand. Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Deze steden zijn ook gemakkelijk te bereiken per bus en trein welke zich op loopafstand van de woning bevinden. De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend. Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen