De Buntlanden 23956 GA LeersumLeersum-Dorp

In een rustige woonwijk, vlakbij het bos, scholen en de voorzieningen van het centrum van Leersum ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een grote uitgebouwde woonkeuken, maar liefst 5 slaapkamers, een eigen brede oprit en stenen berging! De doorzonkamer heeft een sfeervolle uitstraling door de houten vloer, openhaard en grote raampartijen, waardoor er veel licht binnenkomt. De uitgebouwde keuken beschikt over vloerverwarming, veel opbergruimte en er is er genoeg ruimte voor een grote eettafel. In dit gedeelte van de straat ligt alleen deze twee-onder-een-kapwoning en de tegenoverliggende vrijstaande woningen. De woning heeft een woningoppervlakte van 147 m2, verdeeld over 3 woonlagen met totaal 5 slaapkamers. Het huis is geïsoleerd en heeft overal dubbel glas. Er is een ruime oprit naast het huis, geschikt voor 2 auto's. De tuin is gelegen op het noordoosten. Tevens is er een stenen geïsoleerde berging aanwezig voorzien van verwarming en elektra. Aangrenzend aan de achtertuin bevindt zich een kinderspeelplaats, deze bereik je door alleen al de schuttingdeur in de achtertuin open te doen, ideaal voor kinderen om met de andere buurtkinderen te spelen of om zelf een oogje in het zeil te kunnen houden. Om de hoek ligt het buitengebied, vanuit de slaapkamers heb je uitzicht over de weilanden aan de Nieuwe Steeg. Enthousiast geworden? Maak nu een bezichtigingsafspraak en kom de woning met eigen ogen bekijken! Woonoppervlakte: 147 m2 Inhoud: 555 m2 Perceelgrootte: 256 m2 Aangrenzende stenen berging: 7,6 m2 Bouwjaar: 1987 Energielabel: C -Indeling- Begane grond: ENTREE, hal, toiletruimte, toegang tot de lichte woonkamer, woonkeuken, de keuken voorzien van een koelkast, vriezer, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat en vaatwasmachine. In de keuken bevindt zich de buitendeur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en berging. Op deze etage bevindt de badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, douche, bad en toilet. Tweede verdieping: Overloop met veel bergingsruimte, CV ruimte en wasmachine opstelling en toegang tot 2 slaapkamers met dakkapellen. Berging: Stenen berging, geïsoleerd en uitgerust met verwarming en elektra. Bijzonderheden: • Woonkeuken • Dakkapel voor en achter • Vloerverwarming in de keuken • Vlakbij het bos en het centrum van Leersum • Stenen geïsoleerde berging voorzien van verwarming en elektra • Eigen oprit met voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein met meerdere auto’s • Kinderspeelplaats aan de achterzijde van de woning • Huis is vrij beschikbaar, aanvaarding in overleg met verkoper • In de koopovereenkomst wordt de volgende clausule opgenomen: Ouderdomsclausule