Nijlânsdyk 77-C8931 ER LeeuwardenNijlân

Op de tweede verdieping gelegen 3-kamer (voormalig 4-kamer) appartement met vrij uitzicht vanaf het balkon en inpandige berging op de begane grond. Het appartement ligt op loopafstand van diverse winkels en voorzieningen en er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Dit voormalige huurappartement is een ideale starterswoning. Het eventueel vervangen van de keukenopstelling en/of sanitair is absoluut de investering waard! Indeling: entree, hal met meterkast, vaste kast en toiletruimte voorzien van closet en fontein, woonkamer (inclusief voormalige derde slaapkamer) van circa 30m2, dichte keuken voorzien van eenvoudige keukenopstelling, ketelopstelling, witgoedaansluitingen en toegang tot balkon aan de voorzijde met bergkast, eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel en 2 slaapkamers met vaste kast en 1 met toegang tot balkon aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1963; - Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2011) met hr++ beglazing; - Verwarming middels Vaillant hr-combi ketel, bouwjaar 2011; - Inpandige berging op de begane grond voorzien van elektra; - Vrij uitzicht over vaarwater vanaf het balkon op het zuiden; - Bijdrage VvE € 142,92 per maand; - Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper; - Verhuurverbod, dus koper dient de woning voor eigen bewoning te gebruiken. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!