Zeesterstraat 7-C8931 BB LeeuwardenNijlân

Instapklaar, smaakvol ingericht 3 kamer appartement op de derde en hoogste etage met vrij uitzicht! Dit moderne en onderhoudsarme appartement heeft 2 slaapkamers en een balkon op het zuiden met een vrij uitzicht tot aan de landerijen. Met een gasverbruik van nog geen 400 m3 per jaar is dit ook beslist een energiezuinige woning! De ruime berging in het souterrain zorgt voor maar liefst 17 m² aan opbergruimte. De ruim opgezette wijk Nijlân heeft naast veel groen, speelfaciliteiten en een heerlijke wandelroute langs het Van Harinxmakanaal. Op loopafstand van de woning bevinden zich een winkelcentrum, scholen en sportcomplexen. De wijk is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. Het station en de gezellige binnenstad bevinden zich op amper 10 minuten fietsen, terwijl je ook zeer snel de stad uit bent. Appartement hal met meterkast, master bedroom aan de voorzijde (ca. 10 m²) en tweede slaapkamer aan de voorzijde (ca. 7,5 m²), moderne toiletruimte met hangend closet, fraaie inbouwkeuken met moderne opstelling voorzien van inductiekookplaat en vaatwasmachine, volledig betegelde moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, ruime woonkamer met eetkamer (ca. 28 m²) en toegang tot het balkon op het zuiden met vrij uitzicht. Alle woonruimtes zijn voorzien van een kwalitatieve laminaatvloer eikenhout look met brede plank. Souterrain Royale berging (17 m²). Algemeen: - instapklaar - moderne keuken 2019 - fraaie badkamer en toiletruimte 2019 (Bakker Postma) - geheel voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ beglazingen - heerlijk zonnig balkon op het zuiden met een hordeur en mooi vrij uitzicht - horren aanwezig in de slaapkamers en keuken - mechanische ventilatie - luxe buitenzonwering welke separaat te bedienen is - erfpachtscanon 2023: €481,00 (fiscaal aftrekbaar) - VvE bijdrage €105,00 per maand - energielabel E