Vincent van Goghstraat 18932 LD LeeuwardenJulianapark

Op de hoek van de Verlengde Schrans en de Vincent van Goghstraat bieden wij deze unieke bovenwoning met inpandige garage en royaal dakterras aan. Met zijn 194 m² aan woonruimte én een inpandige garage van meer dan 30 m² komt u hier aan ruimte niks tekort. Op de eerste verdieping zijn een werkkamer en een slaapkamer. De slaapkamer wordt nu opgedeeld in een slaapkamer en een werkkamer, door middel van een room divider. Daarnaast is er een multifunctionele tuinkamer aanwezig op de tweede verdieping. Indeling: Hal met intercom en garderobekast. Toilet met hangend closet en fontein. Garage/berging met witgoedaansluitingen, CV ketel Remeha (2018) en elektrische deur. De geïsoleerde garage is voorzien van een boodschappenlift en vuilstortkoker. 1e verdieping Royale woonruimte met halfopen keuken onder andere voorzien van dubbele vaatwasmachine, oven en travertin keukenblad. Bijkeuken. De woonkamer is voorzien van een houtkachel voor sfeervolle winteravonden. Er ligt een houten vloer met eiken toplaag. Slaapkamer welke nu in gebruik is als werkkamer met prachtig zicht over de Verlengde Schrans, voorzien van screens. Slaapkamer welke op dit moment opgedeeld is in twee kamers door middel van een roomdivider. Toilet met hangend closet en fontein. Moderne recente badkamer (2022) met royale toegankelijke inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping Een verrassende tuinkamer met prachtige lichtinval en een zonnig dakterras (ca. 48 m²). De wijk Huizum-west is een gewilde woonwijk door haar ideale ligging en de voornamelijk vooroorlogse bouw. Winkelstraat De Schrans bevindt zich op loopafstand, en het centrum van Leeuwarden op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Heerenveen, Harlingen en Groningen met de auto heel snel bereikbaar. De wijk kent verder een groot aantal voorzieningen, waaronder het NS-station, het Medisch Centrum Leeuwarden, diverse scholen, kinderopvang en nog veel meer. Bijzonderheden - koeling en verwarming in de woonruimte door middel van airco - 10 zonnepanelen - energielabel C - waterontharder - VvE bijdrage € 198,= per maand