We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Azaleastraat 75
Verkocht

Azaleastraat 758922 GK LeeuwardenBloemenbuurt

  • 108 m²
  • 180 m²
  • 2
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2023
Verkoopdatum
29 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vergeet VT wonen, hier is stijlvol uitgevonden! Nostalgie en hedendaags wonen komen hier op een mooie wijze samen: een gewilde combinatie. Suitedeuren, glas-in-lood ramen, balkenplafonds en een erker. De fraaie gebruikte materialen en kleurstelling maken het sfeerplaatje helemaal compleet. Welkom in je nieuwe thuis. Deze hoekwoning is dan ook in 2021 helemaal gerenoveerd. De gehele CV installatie is geplaatst waarbij een zware CW 5 ketel is aangesloten, de gehele electra is vernieuwd, de keuken en badkamer zijn vernieuwd, en de wanden van de kamer zijn gestuct. Daarnaast heeft de woning een relatief diepe achtertuin, dat treffen we bij dit woningtype niet vaak aan. Een gespreid bedje dus! Maar hoef je als koper dan niks meer te doen? Je kan er zo in, maar als een extra (slaap-)kamer gewenst is, biedt de royale zolder de mogelijkheid om hier een prachtige kamer te realiseren. De woning heeft een energielabel G, doch de isolerende voorzieningen zijn na het vaststellen hiervan geplaatst. Zo is er deels nieuw HR glas geplaatst, zijn er chips onder de vloer aangebracht en zijn alle plafonds geïsoleerd. Een nieuw vast te stellen label zal dan naar alle waarschijnlijkheid ook een stuk gunstiger uitvallen. INDELING: Begane grond: ruime betegelde hal met vernieuwde meterkast, kelderkast, toilet met inbouwreservoir en fontein, woonkamer en suite met fraaie visgraat parketvloer, marmeren schouw en openslaande deuren, dichte keuken met mat zwarte keukenopstelling voorzien van alle inbouwapparatuur en aangebouwde bijkeuken/berging met stookopstelling. 1e etage: overloop met toegang tot droogplat, separate wasruimte, 2 slaapkamers elk met inbouwkast en luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e etage: vaste trap naar ruime zolderberging met groot Veluxraam en de mogelijkheid om een kamer te realiseren. LOCATIE: De woning ligt in de gewilde en gezellige Bloemenbuurt, op loopafstand van het stadscentrum terwijl anderzijds deze straat direct aansluit op de noordelijke ringweg. In de straat is voldoende onbetaalde parkeergelegenheid. Alle voorzieningen binnen handbereik. Alles op een rij: - bouwjaar 1937 - woonoppervlakte 108 m2 - perceel 180 m2 eigen grond - achtertuin van 14 meter diep, met afgesloten achterom - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - mechanische ventilatie met afstandsbediening - originele paneeldeuren - energielabel G Ook nieuwsgierig geworden? We nodigen je van harte uit om de warmte en stijl die deze woning te bieden heeft zelf te ervaren. Bezichtigen kan al vanaf zaterdag 16 december.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.495
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 5321
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/12/2023

Op funda

Buurt