Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 13 april 2024
- Verkoopdatum
- 5 juni 2024
- Looptijd
- 7 weken
Omschrijving
Wat een unieke combinatie van klassiek wonen, fraaie en diepe achtertuin op het zuiden en een royale dubbele garage met hoge deuren waar je perfect je bedrijfsbus of camper naast je auto kunt stallen !
Op prachtige locatie aan de Spoorstraat, naast de binnenstad en het Potmarge-park, vind je dit unieke geheel.
Zoiets als dit vind je niet een tweede van binnen de oude stadsgrenzen.
De toegangsweg naar de dubbele garage bevindt zich aan Achter de Hoven. Via een klein pleintje rij je zo een van de garages in. En wat ook heel fijn is dat er naast de dubbele garage een brede achterom bevindt. Via deze achterom kom je direct in de fraai aangelegde en weelderige achtertuin op het zuiden. Eigen grond 262 m².
Bijzonderheden:
- dubbele royale garage (totale oppervlakte 52 m²) met 2 hoge deuren van 3,10 meter hoog en breedte 2,64 en 2,50
meter, geschikt voor je auto en daarnaast de bedrijfsbus of camper. Uniek geheel in de stad (met spouwmuren)!
- schitterende achtertuin op het zuiden en ontzettend veel privacy (circa 20 meter diep en 5 meter breed)
- in 2021 binnen deels gerenoveerd (plafonds beneden, pvc vloeren, vernieuwde groepenkast en Intergas HR-
combiketel geplaatst)
- CV Intergas HRE-combiketel is al geschikt voor de aansluiting van een hybride warmtepomp
- veel platdak oppervlak dus de mogelijkheid en zeer geschikt voor plaatsen van veel zonnepanelen
- ruime woonkamer met erker, gashaard en een ruime serre met schuifpui naar de achtertuin (hoge plafonds en veel
lichtinval
- energielabel D
- bouwjaar 1915
- dubbele garage 52 m² !!
- woonoppervlakte maar liefst 124 m²
Indeling:
Begane grond:
Entree/ruime hal met kelderkast, fraaie woonkamer met erker, gashaard, vaste kasten en schuifdeur naar de ruime serre voorzien van schuifpui naar de fantastische achtertuin op het zuiden, dichte keuken met eenvoudige, nette opstelling en een groot doorgeef-schuifraam naar de serre, achterportaaltje met toiletruimte voorzien van een douche, eenvoudige bijkeuken/berging.
Verdieping:
Grote overloop met CV-kast, 2 royale slaapkamers met gedeelde kastenwand, 1 normale slaapkamer met inbouwkast, badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wasmachine-aansluiting, wastafel en doorgang naar overdekt dakterras / wintertuin.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 335.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.702
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1915
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 124 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 13 m²
- Externe bergruimte
- 52 m²
- Perceel
- 271 m²
- Inhoud
- 440 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- HR-glas, vloerisolatie en voorzetramen
- Verwarming
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE combiketel ( combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LEEUWARDEN G 16841
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 262 m²
- Eigendomssituatie
- Eigendom belast met vruchtgebruik
- LEEUWARDEN G 17268
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 9 m²
- Eigendomssituatie
- Mandelig
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 20,00 meter diep en 5,00 meter breed
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 3 auto's
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
13/04/2024
Op funda