Verkocht

Hanenburg 268926 KV LeeuwardenCamminghaburen-Midden

  • 120 m²
  • 189 m²
  • 4
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2024
Verkoopdatum
5 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime eengezinswoning (circa 120 m2) in Camminghaburen! In deze groenrijke en kindvriendelijke woonomgeving is deze geschakelde woning gelegen. Door de aanwezigheid van een dakkapel is de 2de verdieping voorzien van een volwaardige 4e slaapkamer. Verder wordt de woning gekenmerkt door een fijne achtertuin op het zuiden en energielabel B. De wijk is goed bereikbaar en er is een busverbinding met het centrum van de stad. Daarnaast is er een actieve wijkvereniging, gezondheidscentrum met apotheek, treinstation (verbinding Leeuwarden - Groningen), diverse kinderopvangen en scholen, veel groenvoorzieningen/parken en een kerkelijk centrum. Uiteraard is er op loop- fietsafstand een uitgebreid winkelcentrum aanwezig met o.a. supermarkten, slagerij, drogisterij, bakker, bloemist, kapper, cafetaria etc. Het recreatiegebied de Groene Ster ligt op loopafstand en biedt vele mogelijkheden voor ontspanning in de natuur. Indeling van de woning: Begane grond: - entree, hal met meterkast - ruime en lichte woonkamer (circa 40 m2) met tegelvloer, vrijstaande houtkachel en schuifpui naar de achtertuin op het zuiden - tussen hal met trapopgang - toilet met fonteintje - open keuken met inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koel- en vrieskast - bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-opstelling + vlizotrap naar vliering - achtertuin is voorzien van een houten berging 1e verdieping: - overloop met vaste kast - 1e en 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 9 en 12 m2) - badkamer met ligbad (inclusief douche), wastafel met meubel en 2e toilet - 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning (circa 10 m2) - vaste trap naar 2de verdieping 2e verdieping: - gehele verdieping met (brede) dakkapel, dakraam en mechanische ventilatiebox (circa 20 m2) Algemeen: - gebruiksoppervlakte wonen 120 m2 en inhoud 417 m3 - perceeloppervlakte 155 m2 eigen grond - energielabel B - woning is volledig geïsoleerd - warm water en verwarming middels een recente cv-ketel (Nefit bouwjaar 2023, eigendom) - aanvaarding in overleg, dit kan op korte termijn De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.992
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN K 3515
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEEUWARDEN K 3525
Kadastrale kaart
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

4.747x

Bekeken

53x

Bewaard

19-2-2024

Op Funda

Buurt