We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Bereklauw 26
Verkocht

Bereklauw 268935 NP LeeuwardenAldlân-Oost

  • 80 m²
  • 134 m²
  • 2
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2024
Verkoopdatum
12 april 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Leuke geschakelde 2-onder-1-kapwoning in de gewilde wijk Aldlân-Oost! Deze leuke woning staat op goede locatie in de wijk Aldlan-Oost. De diepe achtertuin grenst aan een speelveldje en is lekker zonnig. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Ook is er dakisolatie aanwezig en zijn de gevels en vloer nageisoleerd. Dit resulteert in een energielabel C. Indeling: Entree, hal, toilet met fontein. Half open keuken met eenvoudige opstelling en witgoedaansluiting. Trapkast en trap naar de eerste verdieping. Woonkamer met toegang tot de zonnige tuin van bijna 13 meter diep, welke grenst aan een speelveldje. Eerste verdieping Grenzend aan de overloop zijn twee ruime slaapkamers met laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Via de vlizotrap is de zolder te bereiken. Hier bevindt zich de CV ketel (AWB 2014) en is eventueel de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Kenmerken Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing Energielabel C Perceeloppervlakte 134 m² Tuin op het zuidwesten Bouwkundig rapport aanwezig Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens het bezichtigingsmoment op dinsdag 27 februari 2024 tussen 14.00 uur en 16.00 uur plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtigingsmiddag kan je bellen met ons kantoor in Leeuwarden. We verwelkomen je graag! HUURT U OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEEFT U VOORRANG TOT VRIJDAG 1 MAART 12.00 UUR A.S. OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**). Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs. ** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet); ** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting; ** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen. Voorwaarden Elkien: * De woning wordt verkocht in de huidige staat; * Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht; * Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten; * Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen; * Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico; * Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper; * Koper dient een natuurlijk persoon te zijn; * De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma);

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.738
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM G 4741
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (12,60 meter diep en 4,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/02/2024

Op funda

Buurt