Magnoliastraat 58924 GC LeeuwardenHeechterp

Deze fijne tussenwoning is echt perfect voor starters in Leeuwarden! Met drie slaapkamers en een lichte doorzonwoonkamer biedt het voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De zonnige ligging van de tuin op het zuidwesten is ideaal voor het installeren van zonnepanelen, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee. De locatie en omgeving is een goede uitvalbasis. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op korte fietsafstand van het centrum, winkelpark De Centrale en supermarkten. De nabijheid van scholen en sportverenigingen maakt het ideaal voor gezinnen. De indeling klinkt praktisch en comfortabel, met een goed uitgeruste keuken en een tuingerichte woonkamer. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee identiek van formaat en één royale aan de voorzijde van de woning. De badkamer is heerlijk ruim en volledig betegeld. Uitgerust met met een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet, plus ruimte voor witgoedopstelling. De extra's zoals kunststof kozijnen op de eerste verdieping, elektrische rolluiken op de bovenverdieping en aan de voorzijde van de begane grond, evenals de recente CV-ketel, dragen allemaal bij aan het comfort en de efficiëntie van de woning. Het feit dat er een zonnige tuin op het zuidwesten is, compleet met achterom en een ruim hok, voegt nog meer waarde toe aan deze woning. Een geweldige kans voor starters die op zoek zijn naar een comfortabel (t)huis in Leeuwarden! Bijzonderheden: - kozijnen 1e verdieping uitgevoerd in kunststof - gehele bovenverdieping, en op begane grond voorzijde uitgevoerd met elektrische rolluiken. - CV Ketel Vailliant EcoTec Plus 2017 (eigendom) - Zonnige tuin op het zuidwesten - achterom en ruim hok aanwezig