Goudenregenstraat 328922 CR LeeuwardenBloemenbuurt

Aan een mooie, brede straat in de Bloemenbuurt gelegen eengezinswoning, type herenhuis, met een echte jaren '30 uitstraling en nog voorzien van alle originele elementen. Opvallende kenmerken van deze woning zijn de ruime indeling met lichte woonkamer voorzien van erker, kamer en suite met openslaande tuindeuren, twee royale slaapkamers op de 1e verdieping en de slaapkamer op de zolderverdieping. De woning heeft op een aantal punten nog wat aandacht nodig maar dan krijg je ook een heerlijke woonplek in een gewilde buurt van Leeuwarden. Indeling Begane grond: vestibule/hal met trap naar 1e verdieping, provisieruimte en toilet. Ruime woonkamer en suite, glas in lood ramen, erker en schouw. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een parketvloer. De achtertuin is via openslaande deuren te bereiken. De gesloten keuken is vanuit de gang toegankelijk en heeft inbouwapparatuur en heeft een deur naar de achtertuin. 1e verdieping : overloop met vaste kast voor wasmachine/droger. Ouderslaapkamer met balkenplafond en wastafel, ruime slaapkamer voorzien van balkenplafond, balkondeuren naar balkon, wastafel en inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, bad, wastafel en toilet. 2e verdieping: met vaste trap bereikbaar en afgesloten met deur. Overloop met slaapkamer. Een heerlijke achtertuin op het noordoosten zorgt ervoor dat er altijd een plekje is in de zon. In de tuin is een open berging/fietsenschuur en een achterom. De Goudenregenstraat ligt net buiten het stadscentrum aan de oostkant van de stad. Het centrum is op loop- en/of fietsafstand en in de nabije omgeving bevinden zich onder andere een warme bakker, supermarkt en diverse scholen. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.