Haagweg 902321 AG LeidenHaagweg-Noord

Wonen aan de rand van het stadscentrum. Dit leuke en verzorgde 3-kamer appartement ligt op loopafstand van het historische stadscentrum en op korte (fiets)afstand van het NS-Station Leiden Centraal. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het appartementengebouw "Haagwegflat" met een liftinstallatie en beveiligde centrale entree. Vanwege de hoekligging en de zijramen is er veel én prettige lichtinval in de woning. Het balkon is gelegen op het zonnige westen met middag- en avondzon. Vanaf het balkon is er uitzicht op de Oude Rijn, en de houtzaagmolen “de Heesterboom”. Deze woning ligt verder in een aantrekkelijke, groene woonomgeving. Door de gunstige ligging van de woning zijn er vele faciliteiten op zeer korte afstand te vinden, te weten: buurtwinkels, een huisartsenpraktijk, het centrum van Leiden, sportaccommodaties, scholen en parken. Naast het NS-station Leiden Centraal is ook het NS-station Leiden Lammenschans dichtbij. Verbindingswegen naar de N11 en A4 (richting Den Haag, Amsterdam, Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met brievenbussen, bellentableau en toegang naar de berging. 1e verdieping: Entree appartement, hal met rechts gelijk de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine aansluiting, een vaste kast en de opstelling van de CV-ketel. Daarnaast het moderne, separate toilet en daarnaast de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel. De ruime hal biedt nog toegang tot een vaste kast, de meterkast en 2 ruime slaapkamers. 1 van de 2 kamers is nog voorzien van een vaste kast. Door de openslaande deuren komt u uit in de fraaie woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle elektrische haard, een moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar het zonnige balkon welke is gelegen op het westen en uitzicht heeft op de welkbekende zaagmolen De Heesterboom. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Meterkast, keuken, bijkeuken, toilet en badkamer zijn in 2019 vernieuwd - Energielabel C - Parkeren met een parkeervergunning - Servicekosten ca. € 261,10,- per maand Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.