Nieuwe Koningstraat 2732316 ER LeidenGroenoord

Op zoek naar een licht driekamerappartement met zonnig balkon op het westen en op loopafstand van de Leidse binnenstad? Ga dan voor deze unieke kans! Dit appartement ligt op de eerste verdieping van het stijlvolle appartementencomplex Koningsstaete met lift. Hier is het volop genieten van de ruimte, de prachtige lichtinval en de mooie woonomgeving. Met een verrassend grote woonkamer, keuken, twee slaapkamers, ruime badkamer en bergruimte biedt de woning veel leefruimte. Daarnaast beschikt u tevens over een eigen berging in de onderbouw en een extra berging op de galerij naast uw voordeur. Op het parkeerterrein van de Vereniging van Eigenaren is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Hier gaat u ontzettend veel woonplezier beleven! Het appartement ligt in de geliefde woonwijk Nieuw Leyden. Het centrum van Leiden en het NS-station Leiden Centraal bevinden zich op loopafstand. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich dan ook in de buurt, zoals supermarkten, winkels, restaurants, koffiebarretjes, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A4, A44 en N206 zijn steden als Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Haarlem bovendien snel te bereiken. Kortom, een bijzonder aantrekkelijke locatie. Indeling: Begane grond: Het moderne appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercomsysteem en brievenbussen. In de ruime welkomsthal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich uw berging. 1e Verdieping: Via de open galerij bereikt u de voordeur en betreedt u het appartement. De hal geeft u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, de woonkamer, een aparte toiletruimte en een aparte berging. De woonkamer is lekker ruim opgezet en heerlijk zonnig dankzij de grote raampartijen. Door de ruimte heeft u hier alle mogelijkheden om zowel een zithoek, een eetkamer en nog een rustige werkplek te creëren. De halfopen keuken is praktisch geplaatst in een hoek en vanuit de keuken geeft een grote schuifpui toegang tot het balkon. De keuken beschikt over diverse apparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en magnetron. De twee slaapkamers bevinden zich aan de zijkant en de voorzijde van het appartement. De grootste slaapkamer is royaal en biedt plek aan een groot tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer heeft een kleiner formaat en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is ruim en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Naast de badkamer ligt een berging en verder is er een separate toilet met fonteintje. Buiten: Het balkon is te bereiken via de grote schuifpui in de keuken. Hier kunt u volop van de zon en het buitenleven genieten. Door de ligging op het westen profiteert u bovendien optimaal van het aantal zonuren. De bijzonderheden van deze woning: - 3 kamers (2 slaapkamers); - gelegen op de eerste verdieping van een modern complex; - royale glazen schuifpui naar het balkon op het westen; - eigen berging in de onderbouw van het complex en een extra berging op de galerij naast uw voordeur; - lift aanwezig; - parkeren op het parkeerterrein van de V.v.E.; - verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - toplocatie nabij binnenstad en voorzieningen; - vaatwasser is defect en 1 pit van de kookplaat werkt niet; - niet-bewoningsclausule van toepassing; - actieve V.v.E. bijdrage € 217,08 per maand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.