Herengracht 162312 LD LeidenPancras-Oost

Dit riante tweekamerappartement is gelegen op de begane grond van een prachtige pand  met een monumentale voorgevel uit 1650 aan één van de mooiste grachten van de historische binnenstad van Leiden. De historische binnenstad van Leiden is de op een na grootste van Nederland. Oude grachten en kades, kleine steegjes, hofjes en historische gebouwen bepalen het beeld. Hier vindt u allerlei stedelijke voorzieningen in een compact gebied bij elkaar. De Binnenstad is een dichtbevolkt stadsdeel. De Binnenstad heeft enkele goede ontsluitingswegen. Bewoners dienen een parkeervergunning aan te vragen. De A4 en A44 naar Amsterdam en Den Haag zijn goed te bereiken. Vrijwel alle stads- en streekbussen komen door de Leidse binnenstad. Een halte is altijd op loopafstand. Hiervandaan kunt u snel en gemakkelijk overal in Leiden en wijde omgeving komen. Elke paar minuten gaat er een bus naar het Centraal Station van Leiden, waarvandaan u binnen een kwartier naar Den Haag en Schiphol reist, en in een half uur naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Indeling: Via de centrale hal komt u binnen op de overloop met drie toegangsdeuren naar o.a. het toilet, woonkamer en de slaapkamer. De riante en lichte woonkamer met sfeervolle hoge plafonds heeft een schitterend uitzicht over de Herengracht met een open keuken is voorzien van alle gemakken zoals een koelkast, vriezer, afzuigkap, oven en gasfornuis. Via de hal vind u een separaat toilet met wastafel en de toegang tot de ruim bemeten slaapkamer. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft toegang tot een een moderne badkamer en een terras. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad met douche en wastafel. Bij dit schitterende appartement is inclusief gemeenschappelijke fietsenberging, een eigen berging en een washok waar de wasmachine aansluiting zit en de CV. Bijzonderheden: • Wanden fris geschilderd; • VvE-kosten €123,21,- inclusief gebruik water; • Bruto woonoppervlak van circa 67 m2; • Hoge Plafonds waardoor extra veel inhoud; • Separate berging; • Beschikbaar per direct; • Locatie/locatie/locatie • Huidige voorschot elektra en verwarming €145,- via de VVE. Grijp deze unieke kans op betaalbaar wonen en neem direct contact met ons op voor een bezichtiging!