Eijmerspoelstraat 742334 BX LeidenHoutkwartier

Op steenworp afstand van het Leidse stadshart, in het gewilde Houtkwartier, ligt dit heerlijk ruime en recent gemoderniseerde 5-kamer appartement. De woning is door zijn speelse indeling geschikt voor vrijwel alle doelgroepen, beschikt over energielabel A en bevind zich op de derde etage van een goed verzorgd appartementengebouw uit 1997 met lift. Het fijne appartement is momenteel voorzien van een riante eetkamer met open keuken en aangesloten zitruimte, royale zitkamer met overdekt balkon, pantry in de hal, drie slaapkamers, badkamer en privéberging in de onderbouw. Liever een andere indeling? Door het ruime oppervlak van de woning en de grote hoeveelheid kamers zijn er tal van opties om het appartement aan te laten sluiten op verschillende woonwensen. De Eijmerspoelstraat is gelegen in een prachtige groene omgeving op loopafstand van het Centraal Station, de bruisende binnenstad, supermarkten, scholen, sportgelegenheden en het fijne stadspark Leidse Hout. Uitvalswegen als de A4 en A44 richting omliggende grote steden zijn bovendien gemakkelijk en snel te bereiken. Kortom, een ideale plek om te wonen! Indeling: Begane grond Centrale hal voorzien van brievenbussen, lift en trap. Op deze verdieping is tevens de eigen berging gelegen. Derde verdieping Entree, ruime hal voorzien van opstelling voor elektra en stadsverwarming, toiletruimte met fontein en een vaste kast met opstelling voor wasmachine en droger. Tevens geeft de entree toegang tot de zitruimte aan de voorzijde en de eerste slaapkamer met vaste kast. De royale eet- en zitruimte strekt zich uit over de gehele lengte van het appartement met aan de voorzijde de zitruimte, gevolgd door de keuken en de eetkamer aan de zonnige achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor, ligt net als de woonkamer aan de achterzijde van de woning en is via een stijlvolle taatsdeur in contact met de woonkamer. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, douche en radiator. De zitkamer en derde (hoofd)slaapkamer zijn gelegen aan het eind van de L vormige hal waar tevens de pantry te vinden is. De riante zitkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt via openslaande deuren over toegang tot het prettige en overdekte balkon. Bijzonderheden: Actieve vereniging van eigenaren Bijdrage: € 350,44 per maand Voorschot stookkosten € 66,- per maand Erfpachtcanon en administratiekosten afgekocht tot 10 maart 2072