Clarensteeg 212312 WJ LeidenMarewijk

Clarensteeg 21, Leiden (centrum) Ben je een echte stadsbewoner en zoek je een prachtig gelegen driekamerappartement binnen de singels van Leiden? Dan hebben we goed nieuws! Deze lichte benedenwoning op een toplocatie midden in het centrum biedt alles wat een stadsbewoner nodig heeft. Kom binnen en ontdek wat dit appartement te bieden heeft. Ook binnen zul je niets tekort komen, laten we je in het kort vertellen wat je kunt verwachten. Via de entree kom je in de hal met toegang tot de eerste slaapkamer aan de linkerzijde en de ruime woonkeuken. Als we de gang doorlopen, komen we in de sfeervolle woonkamer met ensuite deuren en een houtkachel. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterkant van de woning. De badkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een douche en wastafelmeubel. De huidige eigenaar heeft een serre (+12 m²) toegevoegd, die niet alleen een aangename uitbreiding van de woonkamer vormt, maar ook extra ruimte biedt om van te genieten. Daarnaast is er ook een studio/werkruimte in de tuin aanwezig. De woning ademt sfeer en rust uit, dit moet je eigenlijk zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Ben je geïnteresseerd en wil je deze woning met eigen ogen bekijken? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ons kantoor en een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om je rond te leiden en al je vragen te beantwoorden. Indeling Woonkamerindeling: Zodra je binnenkomt in het woongedeelte word je dankzij de grote ramen en aangebouwde serre overspoeld door een aangename hoeveelheid binnenvallend daglicht. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en op de vloer ligt een fraaie houten vloer waardoor je hier vrijwel direct kunt beginnen met het creëren van je nieuwe woongenot. Naast de fijne grote ramen ben je in de woonkamer ook nog voorzien van een sfeervolle houtkachel die zorgt voor een aangename bron van warmte. De voorkamer in de woonkamer wordt momenteel gebruikt als speelkamer voor de kinderen, maar kan ook worden omgezet tot een derde slaapkamer. De woonkeuken aan de achterzijde is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Er zijn twee slaapkamers, één aan de straatzijde en één aan de achterzijde, evenals de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met gestucte wanden en een houten vloer. Zowel het toilet als de badkamer zijn vorig jaar vernieuwd. De badkamer is royaal uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. In de hal tussen de keuken en de badkamer bevindt zich een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. De serre die een verlengstuk is van de woonkamer verbindt de sfeervolle achtertuin met elkaar. De zonnige privétuin die ook toegankelijk is via een achterom, gelegen op het zuiden, vormt een oase van rust te midden van de bruisende binnenstad. Met een oppervlakte van 40 vierkante meter biedt deze buitenruimte volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Karaktervolle oude muren uit 1830 voegen een charmant historisch tintje toe aan de tuin, terwijl de overkapping ruimte biedt voor het veilig opbergen van fietsen, een bakfiets, een motor of zelfs alle drie tegelijk. Geniet van een comfortabele tuin- of loungeset in de serre of de tuin zelf, terwijl je uitkijkt op de sfeervolle omgeving, inclusief de iconische toren van de Hartebrugkerk. Deze benedenwoning is gelegen in een rustige zijstraat van de Lange Mare in hartje centrum. Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning ligt op steenworp afstand van de winkelstraat van Leiden; de Haarlemmerstraat. Ook gezellige restaurantjes, koffietentjes, musea en andere uitgaansgelegenheden liggen, net als het Centraal Station en supermarkten, op loopafstand. Bijzonderheden Driekamerappartement gelegen in het centrum. Zonnige privétuin die ook toegankelijk is via een achterom Binnen ervaar je een gevoel van rust, terwijl je buiten kunt genieten van de gezelligheid van de binnenstad. Sfeervolle houtkachel. Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Oplevering in overleg. Vraagprijs: €485.000,00 k.k.