Herensteeg 16-C2311 SJ LeidenPieterswijk

Midden in het historische centrum van Leiden vind u dit sfeervolle twee kamer appartement. Gebouwd in 1650 met energielabel C. Het appartement is gelegen midden in het centrum van Leiden om de hoek van het Rapenburg op loop afstand van de gezellige winkels, restaurantjes en de Pieterskerk heeft u als uitzicht. Indeling: Begane grond: Hier vind u een centrale hal met meterkast en de trapopgang naar de woonverdiepingen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping aan de voorzijde van het pand vind u de entree naar dit twee kamer appartement. Na het betreden van de toegangsdeur vind u hier de zeer lichte woonkamer met veel raampartijen waardoor u schitterend overzicht heeft op de Herensteeg. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar de keuken, slaapkamer en badkamer. Bijzonderheden: - 32 m2 bruto vloeroppervlak; - Energielabel C; - Transport vind plaats bij onze project notaris Bakker Neve Notarissen; - Gedeelde CV en boiler; - Elektra en verwarming middels tussenmeter; - Beschikbaar per direct; - Vve kosten bestaat uit twee delen; De vaste kosten voor o.a. onderhoud is €64,- en €95,- voorschot gebruik gas/water/elektra/internet. - Vve is onlangs opgericht; - NEN meetrapport aanwezig; - Locatie/locatie/locatie; Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte bevat een niet bewoners clausule, asbest clausule en ouderdomsclausule: