Rosmolen 1882317 SN LeidenMerenwijk-Centrum

Starters en stelletjes opgelet, want dit fijne tweekamerappartement met een heerlijk ruim dakterras is op zoek naar een nieuwe eigenaar! U woont op de vierde etage van een net appartementencomplex op een goede locatie pal naast een uitgebreid winkelcentrum én op korte fietsafstand van de binnenstad! In de kelder heeft u bovendien een eigen berging tot uw beschikking. Als kers op de taart heeft u tevens toegang tot allerlei fijne faciliteiten in het complex waaronder een wasserette, fitnessruimte, sauna en zonnebank. Wanneer komt u een kijkje nemen? Het appartementencomplex ligt in de groene en kindvriendelijke Merenwijk aan het wijkpark met een kinderboerderij. Direct naast het gebouw bevindt zich winkelcentrum De Kopermolen met onder andere supermarkten, een bibliotheek, apotheek en gezondheidscentrum. Voor het winkelcentrum vindt bovendien elke vrijdag een gezellige weekmarkt plaats. U heeft ook alle overige voorzieningen binnen handbereik, waaronder verschillende bushaltes. Op de fiets rijdt u binnen tien minuten de historische binnenstad in en staat u al op Leiden Centraal Station. De omliggende uitvalswegen (A4/A44) zijn ook goed bereikbaar. Indeling van de woning: De gemeenschappelijke entree is voorzien van bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. In de kelder vindt u tevens de separate berging. 4e Verdieping: U komt binnen in een hal, welke naar een badkamer, keuken en woonkamer leidt. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar het royale terras op het westen waar u heerlijk kunt genieten van de zon! Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken is tevens de opstelplaats voor de boiler. Verder is er een ruime badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel en een slaapkamer. Buiten: Op uw dakterras op het westen is het heerlijk vertoeven! Hier kunt u heerlijk genieten van de ondergaande zon! Bijzonderheden: - licht 2-kamerappartement; - royaal en zonnig terras op het westen; - het appartement is voorzien van dubbel glas; - verwarming via blokverwarming en warm water via boiler; - ruime eigen berging in de kelder; - in de parkeerkelder is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig; - lift; - elektrische zonwering; - gunstig gelegen op fietsafstand van het centrum en Leiden Centraal Station; - gelegen naast winkelcentrum De Kopermolen met alle voorzieningen; - bijdrage V.v.E. € 191,35 per maand inclusief voorschot verwarming en water. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.