Bekijk foto 1 van Stevenshofdreef 6-A
Verkocht

Stevenshofdreef 6-A2331 CV LeidenDobbewijk-Noord

  • 100 m²
  • 2
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2024
Verkoopdatum
14 juni 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Modern en ruim appartement met zonnig balkon en prachtig uitzicht! Dit ruime en moderne 3/4-kamerappartement, gelegen op de 2e verdieping/3e woonlaag in de Stevenshof, biedt het perfecte thuis voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Met een oppervlakte van maar liefst 103 m² en een royaal balkon op het zuiden, geniet je hier van alle voordelen van hedendaags wonen. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalsweg A44, het winkelcentrum, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en het NS-station De Vink, biedt deze woning het beste van beide werelden: rust en groen gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een afgesloten entree met trappenhuis en lift. Op de 2e verdieping vind je naast de lift de meterkast en een handige vaste kast met daarin de stadsverwarmingsunit. Tweede verdieping: Het appartement zelf beschikt over een entree met hal die leidt naar een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een prima badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een praktische kastenwand. De riante en lichte woonkamer van circa 44 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid. De aangrenzende moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en losse koel/vrieskast. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een bijzonder vormgegeven extra kamer/werkruimte van circa 14 m² met vrij uitzicht over het straatbeeld. Via de woonkamer bereikt u het ruime zonneterras van ruim 11m2, deze geeft tevens een vrij gevoel en biedt uitzicht over het straatbeeld. Dit appartement is voorzien van alle gemakken, waaronder een, spachtelputzwandafwerking, houten vloeren afgewisseld met PVC en HR glas. De elektriciteit loopt via 7 groepen met 2x aardlekschakelaar, terwijl de verwarming en warm water worden verzorgd via het stadsverwarmingnet. Dankzij volledige isolatie en diverse screens geniet je hier van optimaal comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een individuele berging op de begane grond. Erfpacht en VvE bijdrage De erfpachtcanon is afgekocht tot 17 juni 2067, met administratiekosten van € 52,45 per jaar. Indien gewenst kan de erfpacht bij de Gemeente Leiden worden afgekocht voor €5500,-. De Vereniging van Eigenaars is actief, waarbij de bijdrage € 178 per maand bedraagt, inclusief voorschot voor water. Kortom, dit appartement biedt een comfortabele en moderne woonsfeer op een uitstekende locatie. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! Bijzonderheden - Op steenworpafstand van het gezondheidscentrum - Centraal gelegen nabij station de Vink en uitvalswegen (A4/A44) - Direct om de hoek gelegen het winkelcentrum De Stevensbloem - Gelijkvloerse woning - 2 ruime slaapkamers - Eigen berging in de onderbouw - Vrij parkeren voor de deur - Bushalte direct voor de deur - Actieve VvE (bijdrage €178,- p/m) - Erfpacht afgekocht tot 17-06-2067 - Niet bewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 178,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LEIDEN W 6784
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 17-06-2067
LEIDEN W 6784
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 17-06-2067

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
11 m² (4,00 meter diep en 2,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/05/2024

Op funda

Buurt