Veenbes 772318 BD LeidenLeedewijk-Noord

Stap binnen bij dit charmante appartement aan de Veenbes 77 in Leiden. Deze woning heeft twee bijzondere kenmerken die jouw interesse zeker zullen wekken. Hier geniet je van een comfortabel en veelzijdig thuis. Met de gezellige woonkamer, veel licht dankzij de hoekligging, praktische keuken, ruime badkamer, twee slaapkamers en loggia, voelt dit appartement al snel als jouw ideale plek. Daarnaast beschik je in de onderbouw over een ruime eigen berging. Het appartement is gelegen aan de rand van de Merenwijk. Op loopafstand vind je allerlei voorzieningen, waaronder winkelcentrum De Kopermolen, het groene Wijkpark, scholen en speeltuinen. De bereikbaarheid is uitstekend, met het openbaar vervoer (bushaltes) en de uitvalswegen (A4, N206 en N447) nabij. Hier ervaar je het beste van beide werelden - een rustige woonomgeving en slechts op korte fietsafstand van het bruisende centrum. Indeling van de woning: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de eigen berging in de onderbouw. Eerste verdieping: Het appartement is gemakkelijk te bereiken via een gezamenlijke entree met zowel een lift als een trap. De ontvangsthal biedt toegang tot een toiletruimte, twee inbouwkasten, de badkamer, één van de twee slaapkamers en de lichte woonkamer. De woonkamer is een ideale plek om samen te komen met vrienden en familie. Grote raampartijen zorgen voor uitstekende lichtinval en bieden een fraai uitzicht op de omgeving. Of je nu wilt ontspannen na een lange werkdag of gezellig wilt dineren, deze woonkamer biedt de perfecte setting. Vanuit hier heb je tevens direct toegang tot een van de slaapkamers en de lichte keuken vanwege de hoekligging. De keuken is voorzien van witte keukenkasten en een donker keukenblad dat mooi contrasteert. Met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak ben je van alle gemakken voorzien. De badkamer is uitgerust met een handige wasmachineaansluiting, een wastafel en een glazen douchecabine. Beide slaapkamers zijn ruim en bieden volop mogelijkheden. De hoofdslaapkamer heeft een bijzondere toevoeging in de vorm van een loggia, waar je kunt genieten van het uitzicht en het gevoel hebt dat je buiten bent, maar dan comfortabel beschut. Daarnaast heb je vanuit de hoofdslaapkamer ook toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is perfect geschikt om als werkkamer in te richten, waardoor je thuis in alle rust kunt werken. Buitenruimte: De loggia op het zuiden biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over de groene omgeving. Hier zit je altijd droog en beschut, waardoor je in alle seizoenen van het buitenleven kunt genieten. Bijzonderheden: - licht 3-kamer appartement; - gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex met lift; - eigen ruime berging in de onderbouw; - twee ruime slaapkamer; - loggia op het zuiden; - volledig voorzien van dubbel glas; - verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - actieve V.v.E. bijdrage € 195,22 per maand exclusief voorschot stookkosten en water; - voorschot stookkosten € 130,- per maand; - erfpacht afgekocht tot 31 maart 2068. Jaarlijkse administratiekosten € 58,32; - gratis openbaar parkeren voor het complex; - gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/A44). Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.