Oranjestraat 1-C2316 HS LeidenNoorderkwartier

HELAAS! DEZE WONING IS INMIDDELS VOL GEPLAND EN BEZICHTIGINGEN ZIJN DUS NIET MEER MOGELIJK. Wat een kans om je droomwoning te verwerven! Oranjestraat 1C in het hart van Leiden is een waar juweeltje dat klaar staat om jouw nieuwe thuis te worden. Deze woning ademt karakter en comfort, op een geweldige locatie. Oranjestraat 1C is ideaal gelegen in een van de meest gewilde buurten van Leiden. Je bevindt je op loopafstand van het historische stadscentrum, waar je kunt genieten van gezellige winkels, restaurants en culturele evenementen. Deze woning heeft een vloeiende overgang tussen de woonkamer, eetkamer en keuken, waardoor het een perfecte plek is om vrienden en familie te ontvangen. De woning beschikt over een eigentijdse keuken met alle benodigde apparatuur, een badkamer en een gezellige open haard om de winteravonden extra warm te maken. Geniet van de zonnige dagen in je eigen zeer ruime tuin, perfect voor ochtendkoffie of een ontspannen avond met een goed boek. Of je nu een jong gezin bent op zoek naar een kindvriendelijke buurt of een professional die de geneugten van de stad wil ervaren, Oranjestraat 1C heeft voor elk wat wils. Dit is de kans om te wonen in een van de leukste buurten van Leiden. De indeling is als volgt: Begane grond: Als je de woning binnenstapt, kom je terecht in een ruime gang. Aan het einde van de gang kan je links de ruime lichte woonkamer in lopen. De benedenverdieping is bijna geheel voorzien van vloerverwarming. Aan de woonkamer is een moderne keuken, bijkeuken en badkamer gebouwd. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en in de bijkeuken is plaats voor een wasmachine en droger. Via de woonkamer en keuken kan je naar de tuin die op het zuiden ligt. Via de trap in de gang ga je naar de eerste verdieping. 1e etage: Op de 1ste verdieping aangekomen kan je links naar een studeer/werk/baby slaapkamer. Daarnaast bevinden zich 2 wat grotere slaapkamers en rechts van de overloop is een apart toilet. 2e etage: Via de trap loop je naar de zolder. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen ca. 93m2 - Inhoud ca. 227m3 - Perceel 109m2 - Bouwjaar ca. 1916 - Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Intergas Kombi Kompakt HRE (bouwjaar 2014) - Elektra: Moderne groepenkast met aardlekschakelaar - Woning is voorzien van vloerverwarming - Woning heeft 16 zonnepanelen - Gelegen in een typisch Leids straatje - Dubbel glas - Oplevering: in overleg Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.