Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 maart 2024
- Verkoopdatum
- 18 april 2024
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Graskarper 18 Leiden
Heerlijk ruim en zonnig herenhuis met een inpandige garage (ca. 5.77 x 2.79 m.), losse berging in de zonnige achtertuin op het zuidwesten, gelegen aan een watertje en met vrij zicht richting het groen.
Dit herenhuis is in een rustig deel van de “Merenwijk” gelegen, tegen Oegstgeest /Warmond aan.
De woning heeft ca. 162.10 m2 woonoppervlakte en ligt op een perceel van 183 m2 (eigen) grond.
Het betreft een goed onderhouden huis met dubbel glas, groot deel HR ++ en een deel HR. en 9 zonnepanelen.
De U opgestelde keuken is voorzien van alle inbouw apparatuur en een zwart natuurstenen aanrechtblad, het woongedeelte is voorzien van een fraaie massief “eiken” parketvloer, de badkamer heeft een ligbad en een aparte douche.
Verwarming via CV, eigen ketel Atag bj. ca. 2015.
U krijgt maar liefst totaal 5 (voorheen 6) slaapkamers, een aparte wasruimte en een zonnig balkon op de eerste etage.
Gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt en in de nabijheid van basisscholen, winkelcentrum (de Kopermolen), wijkpark met kinderboerderij, sporthal, golfbaan en een recreatiegebied in de polder.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Openbaar vervoervoorzieningen zijn op loopafstand.
Het historische centrum van Leiden, het centraal station (ca. 10 minuten fietsen), het LUMC en het Bio science park en diverse gebouwen van de universiteit zijn snel en eenvoudig te bereiken.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, ruime hal met fraaie plavuizen vloer, meterkast, deur met toegang naar de garage en trapopgang naar de 1e etage, modern vrijdragend toilet met fonteintje, royale tuingerichte L-vormige woonkamer (ca. 8.47 x 6.56/4.36 m.) met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten, U- opgestelde keuken (bj. 2015) voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat (2022), vaatwasser (2020), koelkast, oven en afzuig/filterkap.
Eerste verdieping:
3/4 slaapkamers, (ca. 5.47 x 3.36/3.03 m.) aan de voorzijde, (ca. 6.95 x 2.76 m.) boven de garage met toegang tot het zonnige balkon (ca. 2.76 x 2.72 m.) op het zuidwesten, 1/2 kamers (ca. 3.20 x 2.74 en 3.53 x 2.20 m.) aan de achterzijde, badkamer (ca. 3.01 x 2.02 m.) met ligbad, aparte douche met thermostaatkraan en vernieuwde dubbele wastafel met mengkranen, apart toilet met fonteitje, trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (ca. 3.17 x 3.08 m.) met dakkapel aan de voorzijde en ca. 5.28 x 2.19 m.), aparte was/c.v. ruimte (ca. 3.17 x 2.33 m.).
Er is nog extra bergruimte in de knieschotten.
Derde verdieping:
Vliering via vlizo trap te bereiken.
Een heerlijk gezinshuis wat zonder verbouwingen is te betrekken.
Bijzonderheden:
- royaal verzorgd herenhuis;
- woonoppervlakte circa 162.10 m2;
- op 183 m2 eigen grond;
- royale L- vormige woonkamer:
- 5 (voorheen 6) slaapkamers;
- U- opgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur;
- badkamer met ligbad en aparte douche;
- aparte was/CV ruimte op de 2e etage;.
- voor een groot deel HR ++ glas en voorzien van 9 zonnepanelen;
- energielabel A;
- losse berging in de achtertuin;
- leuk gelegen aan een watertje;
- kindvriendelijke buurt;
- nabij park, winkelcentrum en kinderboerderij;
- bouwjaar : 1988.
Aanvaarding : in overleg (ca. augustus/september 2024)
Vraagprijs : € 750.000,- k.k.
Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod.
Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 750.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.630
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, eindwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 162 m²
- Overige inpandige ruimte
- 19 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 11 m²
- Perceel
- 183 m²
- Inhoud
- 627 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LEIDEN S 2746
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 183 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 83 m² (9,20 meter diep en 9,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand kunststof
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
- Isolatie
- Muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
19/03/2024
Op funda