Borgerstraat 72321 XK LeidenHaagweg-Noord

- Borgerstraat 7 te Leiden Op zoek naar een karakteristieke Leidse tussenwoning nabij het centrum van Leiden? Gevonden… Wij bieden u aan een heerlijk lichte en sfeervolle 3- kamer woning met patio en terras in een rustige straat net buiten de singels. Binnen wordt de sfeer bepaald door hoge plafonds, schouw en een laminaatvloer. De woning kan per direct worden betrokken. De woning ligt op een fantastische locatie in de populaire wijk Haagweg-Noord in Leiden, ook wel de Schrijversbuurt genoemd. U bevindt zich hier in een rustige parallelstraat van de Haagweg, nabij de Rijn en een park. Vanuit de woning wandelt u zo het gezellige stadscentrum van Leiden in met haar grote variëteit aan winkels, cafés en restaurants. Het NS-station Leiden Centraal ligt op 5 minuten fietsafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen met de A4 A44 nabijgelegen. Indeling: Entree via eigen voordeur. Hal met meterkast en vaste trap naar de verdieping, De ruime woonkamer heeft een sfeervolle open haard en is voorzien van een laminaatvloer. De keuken is gelegen aan de achterkant van de woning met toegangsdeur naar de patio. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap en losse vaatwasser en koelkast. Achter de keuken toegang naar het toilet met wasruimte. Via de vaste trap bereikt u vanuit de gang de overloop op de eerste verdieping, met deuren naar de 2 slaapkamers aan voor- en achterzijde van de woning en de badkamer met ligbad en wastafel. De slaapkamer aan de voorkant is voorzien van een dakkapel. De ruime slaapkamer aan de achterkant heeft toegang tot het dakterras. Vanaf het terras is het tot laat heerlijk genieten van de zon. U kijkt uit op de groene achtertuinen van de naburige huizen. De vloeren op de eerste etage zijn voorzien van laminaat met houtstructuur. Met een Vlizotrap komt U vanuit de overloop op de ruime zolder met V-lux dakraam, die in de nok stahoogte heeft. Hier vindt u ook de combiketel van de CV. Bijzonderheden: - Bouwjaar: omstreeks 1920; - twee slaapkamers; - Rustige, kindvriendelijke wijk; - Leuke tussenwoning; - Speelse woning met veel lichtinval; - De mooie stad van Leiden is snel te bereiken; - Combi ketel in eigendom; - Patio en dakterras gelegen op het N.W; - Oplevering in overleg. - OPEN HUIS 29 MEI VAN 14:00 TOT16:30 - Vraagprijs €350.000,- K.K.