Verkocht

Sleedoorntuin 82317 MV LeidenLeedewijk-Zuid

  • 139 m²
  • 130 m²
  • 5
€ 547.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2024
Verkoopdatum
7 juli 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Ruim en prettig familiehuis met zonnige tuin, een ruime woonkamer, een grote keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een diepe achtertuin op het zonnige westen en een achterom. De woning is gelegen op een mooie locatie in de de kindvriendelijke en groene Merenwijk. Het wonen in de kindvriendelijke en groene ‘Merenwijk’ in Leiden is een logische keuze. Deze wijk heeft werkelijk alles wat een fijne woonomgeving nodig heeft. Zo is er het centraal gelegen winkelcentrum ‘Kopermolen’, de gezellige weekmarkt op vrijdag, meerdere basisscholen, kinderdagverblijven, het wijkpark met een grote kinderboerderij, sportfaciliteiten, het recreatiegebied Het Joppe en een ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Bovendien is het historische centrum binnen 10 fietsminuten te bereiken. Begane grond: Royale entree/hal, in neutrale kleurstellingen betegeld toilet met fonteintje, grote tuingerichte woonkamer met laminaatvloer in houtprint en een extra hal naar de achtertuin. Moderne keuken aan de voorzijde in rechte opstelling met apparatuur zoals een fornuis van Smegg met inductiekookplaat en grote oven, een afzuigkap, een spoelbak, vaatwasser en losse koelkast met vriezer. In de keuken zijn tevens aansluitingen voor wasapparatuur. Eerste etage: Aan de ruime, overloop op de eerste etage liggen 3 grote slaapkamers en een badkamer. Tevens is er een vaste kast op de overloop. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon. De badkamer is in lichte kleurstellingen uitgevoerd met een ligbad, grote douchehoek, een wastafel, toilet en verwarming. Tweede etage: Op de tweede etage ligt een zeer ruime voorzolder en een tweede badkamer met douche, een grote 4e slaapkamer aan de voorzijde met wastafelmeubel met wastafel en een dakkapel. Aan de achterzijde is tevens een grote 5e slaapkamer met wastafelmeubel met wastafel. Er hangt een Cv-ketel boven de trap en er is veel opbergruimte Buiten: De achtertuin ligt op het zonnige op het westen met een flinke berging en een achterom, Dit prettige, lichte gezinshuis heeft opvallend veel ruimte en potentie. De mogelijkheden zijn grenzeloos, mede door de vele (slaap)kamers. Kom kijken en laat je verrassen! Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. Kenmerken: - De woonoppervlakte 139m2 - De perceeloppervlakte 130m2 - Bouwjaar 1976. - Energielabel B. - cv combiketel Intergas HR Cw5 uit 2017. - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ glas. - Gelegen centraal in de zeer kindvriendelijke en gewilde wijk ‘De Merenwijk’. - Dichtbij winkels, scholen, speeltuintjes en sport- en recreatiemogelijkheden. - 5 slaapkamers en 2 badkamers. - Ruime achtertuin op het westen met berging en een achterom. - Op fietsafstand van de historische binnenstad van Leiden en het centraal station. Vraagprijs: € 547.500 K.K. | Oplevering: in overleg - NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster. Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij doorgaans een ouderdom- en asbest-clausule..

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 547.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.939
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Cw5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 4589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (9,60 meter diep en 5,58 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.426x

Bekeken

21x

Bewaard

18-4-2024

Op Funda

Buurt