Koningstraat 662351 PJ LeiderdorpKerkwijk

ALTIJD AL IN ÉÉN VAN DE MEEST POPULAIRE STRAATJES VAN LEIDERDORP WILLEN WONEN? Dat kan. In de gezellige Koningstraat in Leiderdorp staat deze leuke 4 kamer eengezinswoning met diepe zonnige achtertuin te koop. Voorzien van nog een paar originele details zoals paneeldeuren en een erker. We noemen wat kenmerken: De keuken (in de uitbouw) is uit 2019 met diverse inbouwapparatuur, er is een speelse woonkamer (L-vormig) met openslaande deuren naar de achtertuin van maar liefst een kleine 70m2 (ZO) en er zijn 3 slaapkamers en 2 "badkamers". Vergeet het dakterras niet op de uitbouw. Ja, het sanitair en de interne afwerking (schilderwerk en vloerafwerking) mag zeker een upgrade gebruiken, maar dan heb je ook wat. Natuurlijk is dit huis perfect gelegen t.o.v. alle gewenste voorzieningen, w.o. scholen kinderdagverblijven, winkels, uitvalswegen en het Groene Hart. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden. Indeling De entree begroet je met de meterkast, een trapkast en 'n simpel, maar ruim toilet met fontein. Check even de sfeer.....de posten, de "oude" lijsten... Heel gaaf. We gaan door naar de riante L-vormige woonkamer. Strak afgewerkt, leuke zithoek aan de achterzijde en een eetruimte in de erker. Aan de achterkant is een schuifpui naar de diepe achtertuin, maar eerst door naar de uitbouw. In 2019 is hier een nieuwe keuken geplaatst welke voorzien is van diverse apparatuur. We laten dit zien bij de bezichtiging. Achter de keuken is nog een bijkeuken met de WMA en een extra keuken gedeelte. Door naar de tuin..... wauw.....die is diep...gewoon dik 13 meter vanaf de pui tot het hek. Totaal bijna 70m2 (incl uitbouw van de keuken). Gelegen op het zonnige ZO en een houten schuur en achterom. We gaan terug via de keuken, woonkamer en de hal naar boven toe. Op de eerste verdieping wachten twee goede slaapkamers, waarvan één wat groter door de 'extra' badkamer met een ligbad. Misschien niet heel handig, maar we laten graag zien wat de opties zijn. Er is hier ook toegang naar het dakterras. 's Ochtends kun je hier aan de zuidkant van een kop koffie genieten. Aan de voorzijde is een tweede goede slaapkamer en een eenvoudige badkamer. Voorzien van een douche en een wastafeltje. Dan hebben we nog de zolder met wat opties om uit te breiden. Nu met een kleine dakkapel achter, dakramen voor, en genoeg bergruimte met de knieschotten en de cv-opstelling. Kortom, een super leuk huis wat net wel even wat extra moderniseren kan gebruiken her en der. Leuk je verrassen door dit huis en we zien elkaar snel. Bijzonderheden - Oplevering mei 2024 - Energielabel D