Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 9 december 2023
- Verkoopdatum
- 4 januari 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Koopsom vanaf € 500.000,--
Ruime en volledig gemoderniseerde eengezinswoning (energielabel A) met dakopbouw, stenen berging en een zonnige tuin op het zuidwesten!
Deze royale 5-kamer gezinswoning is rustig gelegen in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk 'Buitenhof'. Op de 2e verdieping is een grote dakopbouw geplaatst aan de achterzijde van de woning, waardoor er op de eerste en op de tweede verdieping 2 ruime slaapkamers aanwezig zijn. Op de begane grond kunt u beschikken over een vernieuwde, moderne toiletruimte, een ruime tuingerichte woonkamer en een half open keuken.
Op de 1e verdieping kunt u tenslotte beschikken over een recent vernieuwde luxe badkamer.
Naast de nette afwerking en het goede onderhoud is de woning tevens zeer energiezuinig, volledig geïsoleerd, beschikt over 7 zonnepanelen en is voorzien van
een energielabel A.
Kortom een kant-en-klare woning in een heerlijke woonomgeving!
Ligging:
De woning is gunstig gelegen in de directe omgeving van medisch centrum Ommedijk, basisscholen, een kinderdagverblijf en de winkelcentra 'Winkelhof' en 'Santhorst' met een groot winkelaanbod.
Op korte afstand is de buurtsupermarkt gelegen, er is een bushalte op de hoek van de straat, een speeltuin en vijver op loopafstand en het sportpark de 'Bloemerd' met onder andere een manege, voetbal- en hockeyvelden.
Er zijn goede openbare parkeervoorzieningen direct voor de deur en het historische centrum van Leiden is op fietsafstand gelegen.
De uitvalswegen in de richting Den Haag, Amsterdam/Schiphol (Rijksweg A4) en Alphen aan den Rijn (N11) zijn snel te bereiken.
Indeling
Entree, hal met garderobe en een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
De ruime, tuingerichte woonkamer heeft veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen, een praktische trapkast en toegang tot de zonnige achtertuin op het
zuidwesten met vrijstaande stenen berging en achterom.
De half open keuken is voorzien van een luxe U-vormige keukenopstelling met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een
vaatwasser, koel-/vrieskast, afzuig/filterkap, magnetron, een 6-pits Boretti RVS fornuis met oven, een apothekers- en carrouselkast.
Eerste verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 kamers), waarvan 1 zeer royale ouderslaapkamer met airconditioning over de gehele breedte van de woning.
De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, designradiator, dubbele wastafel in een badkamermeubel en een inloopdouche met glazen douchewand met zwart staal.
Tweede verdieping
Ruime overloop met opstelling CV ketel Nefit HRC 25 Topline CW 4 (2011) en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Aan de achterzijde van de woning is er een zeer royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning met veel praktische bergruimte en toegang tot de bergvliering.
De 4e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een Velux dakraam.
Overige verdiepingen
De Vliering via vlizo trap te bereiken met extra Velux dakraam en biedt handige bergruimte.
Tuin
Zonnige achtertuin op het zuidwesten voorzien van sierbestrating, groen, achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1987.
- Totale vloeroppervlakte: 114m² / Woonoppervlakte: 108m².
- Perceeloppervlakte: 105m² eigen grond.
- Energielabel A / Volledig geïsoleerd (deels met HR++ glas).
- 4 Ruime slaapkamers.
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten.
- Vrijstaande berging met elektra.
- 7 Zonnepanelen aanwezig.
- Rustige kindvriendelijke buurt.
- Oplevering in overleg.
Koopsom vanaf € 500.000,-- k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 500.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.630
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 108 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 105 m²
- Inhoud
- 403 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Dakraam, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- CV Hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LEIDERDORP A 7592
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 105 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
09/12/2023
Op funda