Gallaslaan 222353 CM LeiderdorpBinnenhof

VOOR WIE RUIMTE ZOEKT! Op mooie en rustige locatie in de woonwijk Binnenhof gelegen royaal goed onderhouden herenhuis met voor- en heerlijk op de zon gelegen achtertuin (noordwest, middag en avondzon) met stenen berging en achterom. De woning ligt op steenworp afstand van Park de Bloemerd met diverse sportfaciliteiten en een heerlijk wandelgebied langs de Dwarswatering. Winkelcentrum De Winkelhof, diverse scholen basis- en voortgezet onderwijs in de directe nabijheid. De woning is aan de binnenzijde enigszins gedateerd. Indeling: Entree, ruime hal/gang, meterkast en toilet met fontein. Royale doorzon woonkamer met schuifpui en houtkachel. Open keuken in L-opstelling met diverse apparatuur o.a. gaskookplaat, koelkast, koellade, afzuigkap en oven. Loopdeur naar de tuin. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers. Badkamer douche, 2e toilet, ligbad en wastafel. 2de verdieping: Ruime voorzolder met Velux dakramen, opstelplaats CV-ketel en WMA. Royale slaapkamer, (eventueel op te delen in 2 kamers) met dakkapel aan de voorzijde en diepe kast aan de achterzijde. Vliering met stahoogte. Algemeen: Grondoppervlakte: 156 m2 eigen grond. Woonoppervlakte circa 141 m2 Inhoud circa 520 m3 Gunstige ligging aan wandelpad. Prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Artikel "Niet eigen bewoning van toepassing" Oplevering in overleg. KAN SNEL!! Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.