Gravin Juliana van Stolberglaan 2822263 VR LeidschendamPrinsenhof hoog

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met alle dagelijkse benodigdheden op loopafstand? Dan hebben wij hier de perfecte match gevonden! In Leidschendam, op loopafstand van de Mall of the Netherlands en met uitzicht over het Prinsenhof park, vindt u dit ruime en goed onderhouden 3 á 4 kamer appartement. De woning beschikt over 2 slaapkamers met daarbij de optie om de huidige eetkamer weer dicht te maken voor een derde slaapkamer. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de snelweg richting Den Haag, Amsterdam, Rotterdam of Utrecht. Maakt u liever gebruik van het OV? Zowel de bus als de tram stoppen om de hoek. In het parkje voor de deur bevinden zich een speeltuin en een basisschool. Indeling De auto parkeert u voor de deur, aan de achter- of voorzijde van de flat. Op de begane grond bevindt zich het bellentableau en de lift welke u naar de 5e verdieping brengt. Tevens vindt u hier de inpandige berging welke ca. 9m2 groot is. Bij binnenkomst loopt u de centrale hal in. Aan de rechterzijde bevindt zich direct de keuken. De keuken is voorzien van een inbouw vaatwasser en een vrijstaande oven met fornuis. Naast de keuken bevinden zich de badkamer en het toilet. Deze zijn in 2020 geheel verbouwd. De badkamer beschikt over een douchecabine en brede wastafel. U vindt hier tevens de wasmachineaansluiting. Het toilet is in dezelfde stijl als de badkamer en is voorzien van een staand closet. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De twee kamers zijn respectievelijk 11.6 m2 en 8.3 m2 groot. De woonkamer en eetkamer bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. In deze twee lichte ruimtes kunt u gedurende de dag genieten van de zon. De wand tussen de voormalig slaapkamer en woonkamer is opengebroken, wat voor een ruimtelijk gevoel zorgt. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het balkon. Het balkon is ca. 5m2 ruim en is een heerlijk plekje om te genieten van de aankomende zomer. Ziet u zichzelf hier al wonen? Neemt u dan snel contact op met ons kantoor via de mail of ons telefoonnummer! Bijzonderheden + Bouwjaar 1964 + Gebruiksoppervlakte ca. 75m2 + Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten + Inpandige berging op de begane grond van ca. 7.5m2 + Twee slaapkamers met een mogelijkheid tot drie. + Actieve VvE met een maandelijkse bedrage van €269,61 excl. stookkosten + Voorschot stookkosten bedragen ca. €110,- per maand + De gehele woning is voorzien van dubbel glas + Badkamer en toilet verbouwd in 2020 + Oven en gasfornuis blijven achter, koelkast gaat mee + Energielabel is aangevraagd, volgt zo spoedig mogelijk + Oplevering in overleg