Bekijk foto 1 van Burgemeester Caan van Necklaan 270
Verkocht

Burgemeester Caan van Necklaan 2702262 GS LeidschendamDe Heuvel noord

  • 74 m²
  • 3
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2024
Verkoopdatum
3 juni 2024
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW | 74m2 | 2 Ruime slaapkamers | Zonnig balkon | Gelegen nabij “The Mall’’ tref je dit lichte, ruime en goed onderhouden appartement aan met 2/3 ruime slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een heerlijk zonnig balkon. De woning is gelegen op de vierde verdieping in een goed onderhouden appartementencomplex en op een uitstekende locatie. Met vrij uitzicht over groenvoorziening met speeltuin aan de voorzijde van de woning. L O C A T I E Het complex heeft een zeer centrale ligging; op loopafstand bevinden zich diverse scholen, kinderopvang, en op circa 150 meter afstand bevind zich het nieuwe winkelcentrum The Mall of the Netherlands. Diverse verbindingen met openbaar vervoer en ook de uitvalswegen richting Den Haag/Rotterdam en Leiden/Amsterdam liggen in de nabijheid. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex.   I N D E L I N G Gesloten portiek met brievenbussen, liften en trappenhuis naar de vierde verdieping waar zich bevinden: hal; entree; royale lichte woonkamer; eetkamer met met toegang tot het balkon (ca. 5 m²) op het zonnige Westen (tevens als 3de slaapkamer te gebruiken); keuken (2021) voorzien van wasmachine aansluiting, vaatwasser, oven, koel/vrieskast, kokend waterkraan en een inductie kookplaat; 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde; badkamer (2020) welke is voorzien van een ligbad en wastafel; separaat toilet. De privé berging (circa 7m2) is gelegen in de onderbouw van het complex. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. B I J Z O N D E R H E D E N • Bouwjaar 1961; • Gezonde actieve vve met een meerjarig onderhoudsplan; • Sanitair in 2020 en keuken in 2021 vernieuwd; • Bijdrage per maand aan de VVE is € 194,-; • Voorschot stookkosten per maand is ca. € 51,86; • Zonnig balkon (Westen);  • Gelegen op eigen grond; • Intercom; • Verwarming middels blokverwarming; • Warm water via elektrische boiler (huur € 17,80 p mnd); • Dubbel en HR++ glas; • Zonwering; • Berging op de begane grond; • Oplevering in overleg;   • Woonoppervlakte ca. 74 m².   I N F O & D O C U M E N T E N Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. D I S C L A I M E R  Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.  E N T H O U S I A S T ?  Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag zijn wij bereikbaar om afspraken in te plannen ! E N G L I S H Located near "The Mall" you will find this bright, spacious and well-maintained apartment with 2/3 spacious bedrooms, modern kitchen and bathroom and a lovely sunny balcony. The house is located on the fourth floor in a well-maintained apartment complex and in an excellent location. With unobstructed views over greenery with playground at the front of the house. LOCATION The complex has a very central location; There are several schools and childcare within walking distance, and the new shopping center The Mall of the Netherlands is approximately 150 meters away. Various public transport connections and also the arterial roads to The Hague/Rotterdam and Leiden/Amsterdam are nearby. There is also ample parking at the front of the complex.   LAYOUT Closed porch with mailboxes, elevators and staircase to the fourth floor where: hall; entrance; spacious bright living room; dining room with access to the balcony (approx. 5 m²) on the sunny West (can also be used as a 3rd bedroom); kitchen (2021) with washing machine connection, dishwasher, oven, fridge/freezer, boiling water tap and an induction hob; 2 spacious bedrooms at the front; bathroom (2020) which has a bath and sink; separate toilet. The private storage room (approximately 7m2) is located in the basement of the complex. For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans. PARTICULARITIES • Year of construction 1961; • Healthy active homeowners' association with a multi-year maintenance plan; • Sanitary facilities renewed in 2020 and kitchen in 2021; • Monthly contribution to the VVE is € 194; • Advance payment for heating costs per month is approximately €51.86; • Sunny balcony (West);  • Located on private land; • Intercom; • Heating through block heating; • Hot water via electric boiler (rent € 17.80 per month); • Double and HR++ glazing; • Sun protection; • Storage on the ground floor; • Delivery in consultation;   • Living area approx. 74 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.635
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 194,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

LEIDSCHENDAM-VOORBURG B 6581
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 194,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/05/2024

Op funda

Buurt