Waterviolier 442266 ME LeidschendamKern Stompwijk

Waterviolier 44, 2266 ME Stompwijk (Leidschendam) Algemeen In een uitstekende staat van onderhoud verkerende ruime vierkamer eengezinswoning met zonnige tuin, luxe badkamer en moderne keuken. De woning is gelegen in een rustige woonstraat in woonkern Stompwijk (behorende bij de gemeente Leidschendam-Voorburg). De woning heeft een zonneboiler en beschikt (mede hierdoor) over het energiezuinige energielabel A. Indeling Voortuin, entree, hal, meterkast (7 gr + aardlek), modern betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en wasbakje. Tuingerichte woonkamer v.v. laminaatvloeren, trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde, uitgevoerd in L-vormopstelling. De keuken is v.v. een combimagnetron, koelkast v.v. vriesvak, inductiekookplaat, afzuigscherm, vaatwasser en 1 ½ spoelbak. 1e verdieping Overloop, ruime inloopkast, slaapkamer aan de voorzijde, ruime ouderslaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Door de huidige eigenaar is rekening gehouden met het eventueel terugbrengen van de ouderslaapkamer tot twee kamers (o.a. twee radiatoren aanwezig, lay-out dakkapel is voorbereid). Luxe en moderne badkamer met inloopdouche v.v. stortdouche en handsproeier, draingoot, vrijdragend toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. 2e verdieping Overloop, zonneboiler, cv-toestel (Nefit HR 2017), w.m.a. Slaapkamer v.v. dakvenster. Bergvliering. De zonnige tuin is gelegen op het zuiden. Stenen berging (7 m2) v.v. elektra. Bijzonderheden - Bouwjaar 1996, woonoppervlakte 111 m2, inhoud m3, perceeloppervlakte 124 m2; - De dakkapel is v.v. kunststof kozijnen; - Extern schilderwerk uitgevoerd in 2021; - Lage energiekosten door toepassing van een zonneboiler! Aanvaarding in overleg (circa per medio 2024 mogelijk). Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.