Noortheylaan 32263 KD LeidschendamSchakenbosch en het Buitengebied

HET ULTIEME "BUITEN WONEN" GEVOEL! OP UNIEKE, LANDELIJKE MAAR TOCH OOK OP ZEER CENTRALE LOCATIE GELEGEN, SFEERVOLLE RIETGEDEKTE BOERDERIJ MET HOOIMIJT ALWAAR DUBBELE GARAGE, OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 4.742 M2 EIGEN GROND! De woning is volledig herbouwd in 2003 in de stijl van de aangrenzende boerderij (Rijksmonument) en gelegen aan een “landelijke" weg te midden van de Duivenvoordecorridor met een weids uitzicht op weilanden en een aantal vrijstaande villa’s. De woning is zeer royaal van opzet, basisafmeting van ca. 18.65 x 9.00, en heeft een woonoppervlak van ca. 275 m². Op de begane grond heeft de woning de beschikking over een riante woonkamer van ca. 62 m², een separate werkkamer alsmede een slaapkamer met eigen badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 zeer royale slaapkamers alsmede een tweede badkamer. Plangebied de Duivenvoordecorridor is een gebied waar de komende jaren een aantal unieke woonprojecten worden gerealiseerd. Zo zijn onlangs aan de Noortheylaan de projecten “ De Groene Horsten " en ” De Coulissen " gerealiseerd. Kenmerkend voor de nieuwe woonomgeving zijn overwegend vrijstaande villa’s op ruim bemeten percelen in een groene en landelijke omgeving. De locatie is als uniek aan te merken; een groene oase van rust tussen Leidschendam-Voorburg enerzijds en Voorschoten anderzijds met op steenworp afstand het fraaie Kasteel Duivenvoorde, landgoed "De Horsten", maar ook winkels (winkelcentrum The Mall of the Netherlands), diverse scholen en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Indeling; Entree, ruime L-vormige entree hal met toilet, klassieke sierbestrating, voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal middels dubbele openslaande deuren toegang tot de woonkamer. Lichte woonkamer van ca. 62 m² met een fraai balkon plafond, houten planken vloer en een plafondhoogte van ca. 2.85 mtr. Separate werkkamer van ca. 4.92 x 3.65. Handgemaakte keuken van ca. 4.25 x 3.37 waarbij de keuken in een L-opstelling is geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur , bijkeuken van ca. 2.89 x 2.10 met wasmachine / drogeropstelling. Hoofdslaapkamer van ca. 4.82 x 4.47 met aansluitend badkamer voorzien van ligbad, separate douche, 2e toilet en dubbele wastafel. 1e verdieping; Overloop met 2e toilet, Drie grote slaapkamers van respectievelijk 6.21 x 4.71, 6.11 x 5.22 en 4.03 x 3.70. Tweede badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafel. Hooimijt van ca. 40 m² met dubbele garagedeur (elektrisch bedienbaar) waardoor de mogelijkheid bestaat 2 auto’s overdekt te parkeren. Tevens bevind zich op de hooimijt een grote vliering met veel bergruimte. Op het achtergelegen perceel (2 kadastrale nummers) bestaat de mogelijkheid voor het houden van paarden etc. Bijzonderheden; - Ca. 275 m² woonoppervlak - Ca. 4.742 m² eigen grond - Herbouwd in 2003 - Aanvaarding in overleg - Rieten dak - Dubbele garage in de hooimijt - Landelijke doch ook centrale locatie, zowel winkels en scholen Voorschoten als Leidschendam-Voorburg binnen handbereik! UNIEKE WOONBOERDERIJ, ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT DE JUISTE WEERGAVE VAN DE SFEER De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.