Nieuwstraat 192266 AA LeidschendamLeidschendam - Zuid De Tol / 't Hert

*** english text below *** EEN PAREL VAN EEN KLUSPROJECT VOOR DOORSTROMERS Welkom bij de droomplek voor doorstromers en stadsliefhebbers! Deze te renoveren hoekwoning met achter- en zij tuin is jouw kans om een stukje van de stad te bezitten en het naar jouw hand te zetten. Perfect voor wie op zoek is naar de vibe van de stad, zonder in te leveren op ruimte en mogelijkheden. DE HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING • TE RENOVEREN HOEKWONING: Een blanco canvas wacht op jouw creatieve touch. Met een beetje liefde en aandacht kan deze woning jouw droomhuis worden, helemaal op maat gemaakt naar jouw wensen. En ja, je mag zelfs een parkeerplaats creëren naast deze ruime hoekwoning! • RUIME WOONKAMER MET OPEN KEUKEN: De woonkamer, het hart van het huis, biedt een uitnodigende ruimte waar gezelligheid en comfort samenkomen. Stel je voor: lekker koken terwijl je geniet van het uitzicht op de besloten achtertuin. Dat is pas leven! • DICHTBIJ ALLES WAT JE NODIG HEBT: Stap de deur uit en vind jezelf omringd door alles wat de stad te bieden heeft. Van het bruisende historische sluisgebied met zijn winkels en terrassen tot aan de snelwegen A4 en A12, het imposante Mall of the Netherlands en de natuurlijke schoonheid van recreatiegebied Vlietlanden en de vogelplas. Alles binnen handbereik! • 1 VERDIEPING MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER: Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers op jouw persoonlijke touch. Plus, een badkamer die zowel praktisch als stijlvol is, zodat je elke dag kunt ontspannen in luxe. DE VOLLEDIGE BESCHRIJVING Stap binnen en laat je betoveren door de mogelijkheden van dit huis. Met een woonoppervlak van 164m2 en een perceeloppervlak van 139m2 is er genoeg ruimte om al jouw dromen waar te maken. De tuin, gelegen op het westen, is de ideale plek om te genieten van de zonsondergang na een lange dag. Dit huis heeft een energielabel C, wat betekent dat je kunt genieten van comfort zonder dat het milieu eronder lijdt. En met maar liefst zes slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin, plus nog wat extra voor gasten of een thuiskantoor. PRIKKELEN VAN AL JE ZINTUIGEN Ruik de mogelijkheden wanneer je de voordeur opent. Hoor het gelach van vrienden terwijl je samen geniet van een heerlijke maaltijd in de woonkamer. Voel de warmte van de zon op je gezicht terwijl je ontspant in de achtertuin. Zie jezelf al wonen in dit huis, omringd door comfort en stijl. WAAR WACHT JE NOG OP? Dit is jouw kans om de stadse droom te leven in jouw eigen stukje paradijs. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en maak van dit huis jouw thuis! *** english text *** A PEARL OF A JOB PROJECT FOR TRANSITERS Welcome to the dream place for movers and city lovers! This corner house to be renovated with back and side garden is your chance to own a piece of the city and customize it to your liking. Perfect for those looking for the vibe of the city, without sacrificing space and options. THE HIGHLIGHTS OF THIS PROPERTY • CORNER HOUSE TO RENOVATE: A blank canvas awaits your creative touch. With a little love and attention, this home can become your dream home, completely tailor-made to your wishes. And yes, you can even create a parking space next to this spacious corner house! • SPACIOUS LIVING ROOM WITH OPEN KITCHEN: The living room, the heart of the house, offers an inviting space where cosiness and comfort come together. Imagine cooking while enjoying the view of the private backyard. Now that's life! • CLOSE TO EVERYTHING YOU NEED: Step out the door and find yourself surrounded by everything the city has to offer. From the bustling historic lock area with its shops and terraces to the A4 and A12 highways, the impressive Mall of the Netherlands and the natural beauty of the Vlietlanden recreational area and the Vogelplas. Everything within reach! • 1 FLOOR WITH 3 BEDROOMS AND A BATHROOM: On the first floor, three bedrooms await your personal touch. Plus, a bathroom that's both practical and stylish, so you can relax in luxury every day. THE FULL DESCRIPTION Step inside and be enchanted by the possibilities of this house. With a living area of 164m2 and a plot area of 139m2, there is enough space to make all your dreams come true. The garden, facing west, is the ideal place to enjoy the sunset after a long day. This house has an energy label C, which means you can enjoy comfort without the environment suffering. And with no fewer than six bedrooms, there's room for the whole family, plus some extra for guests or a home office. EXCITING ALL YOUR SENSES Smell the possibilities when you open the front door. Hear the laughter of friends as you enjoy a delicious meal together in the living room. Feel the warmth of the sun on your face as you relax in the backyard. Picture yourself living in this house, surrounded by comfort and style. WHAT ARE YOU WAITING FOR? This is your chance to live the urban dream in your own piece of paradise. Contact us today for a viewing and make this house your home!