Oranjelaan 62264 CW LeidschendamRaadhuiskwartier

In het geliefde Raadhuiskwartier ligt deze vriendelijke en degelijk goed onderhouden familiewoning. De woning heeft een ruime voortuin, 5 slaapkamers en een achterom. Gelegen aan de mooie groene Oranjelaan nabij alle voorzieningen zoals de winkelcentra "Damlaan" en "Mall of The Netherlands", diverse scholen, het zwembad, grote speeltuin, de BSO, het openbaar vervoer en het ziekenhuis HMC Antoniushove. Indeling van de woning: Ruime zonnige voortuin met zonwering. Entree. Hal, voorzien van massief houten trap, meterkast en separaat toilet. Toegang tot de ruime woon-/eetkamer. Zithoek aan de voorzijde. Achterkamer met deur naar de zonnige, goed verzorgde achtertuin. Er is een achterom aanwezig en een stenen berging. Vanuit de gang toegang tot de dichte keuken, waar zich de opstelplaats van de Cv-ketel en de aansluiting van de wasmachine/ droger bevindt. De keuken biedt tevens toegang tot de tuin. 1e verdieping: Overloop met tweede toilet. Riante slaapkamer aan de voorzijde met een kastenwand en twee slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer met wastafel en douche. 2e verdieping: Overloop met bergkast. Ruime slaapkamer met wastafel, dakkapel en berging in de kap. Extra kamer aan de achterzijde. Kortom: een goed onderhouden herenhuis met fraai aangelegde achtertuin inclusief achterom gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie. Het weten waard: - Zeer groene, kindvriendelijke buurt, het Raadhuiskwartier op loopafstand van winkels en scholen; - Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; houten kozijnen; - Energielabel E; - Ouderdoms- asbest en niet bewonersclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** This friendly and well-maintained family home is located in the popular Raadhuiskwartier. The house has a spacious front garden, 5 bedrooms and a back entrance. Located on the beautiful green Oranjelaan near all amenities such as the shopping centers "Damlaan" and "Mall of The Netherlands", various schools, the swimming pool, large playground, the after-school care center, public transport and the hospital HMC Antoniushove. Layout of the house: Spacious sunny front garden with sun blinds. Entrance. Hall with solid wooden staircase, meter cupboard and separate toilet. Access to the spacious living/dining room. Sitting area at the front. Back room with door to the sunny, well-kept backyard. There is a back entrance and a stone shed. From the hallway access to the closed kitchen, where the central heating boiler and the connection for the washing machine/dryer are located. The kitchen also provides access to the garden. 1st floor: Landing with second toilet. Spacious bedroom at the front with a wardrobe wall and two bedrooms at the rear. Bathroom with sink and shower. 2nd floor: Landing with storage closet. Spacious bedroom with sink, dormer window and storage in the hood. Extra room at the rear. In short: a well-maintained mansion with beautifully landscaped backyard including a back entrance located in a very attractive neighbourhood. Worth knowing: - Very green, child-friendly neighbourhood, Raadhuiskwartier within walking distance of stores and schools; - House is fully equipped with double glazing; wooden window frames; - Energy label E; - Old-age asbestos and non-resident clause are included in the NVM purchase agreement; - Delivery in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.