Westersteeg 22941 AX LekkerkerkVoorstraat en Centrum

Midden in het centrum van Lekkerkerk staat deze authentieke vrijstaande woning met kelder, stenen berging, garage en maar liefst 290m2 eigen grond. De woning is rond 1920 gebouwd en in 2000 volledig gerenoveerd. Zo is er een onderheide betonvloer met vloerverwarming aangebracht en is de woning van binnenuit geïsoleerd. Kortom een leuke woning met riante tuin midden in het dorp, wie wil dit nu niet! Woonopp. 102m2 met 3 slaapkamers De woning en omgeving Deze leuke woning is gelegen in de dorpskern van Lekkerkerk. In de dorpskern, maar toch rustig. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Alle denkbare voorzieningen waaronder scholen, winkels, een speeltuin en het openbaar vervoer zijn om de hoek. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en ruime toiletruimte met hangcloset, urinoir en fonteintje. Verder is de werk-/slaapkamer bereikbaar en de living. De living is aan de tuinzijde gelegen en heeft dankzij de glas-in-loodramen een prachtig lichtinval. De woonkamer is voorzien van een gaskachel en staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is voorzien van een grantieo aanrechtblad met vaatwasser, koelkast, combimagnetron, dubbele spoelbak en veel bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De bijkeuken is zowel via de slaapkamer als keuken bereikbaar en voorzien van een douche en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Middels een wasbuis kun je de was van boven in de bijkeuken deponeren. Vanuit de bijkeuken is de betonnen kelder bereikbaar van ca. 7m2 groot. De gehele geïsoleerde en onderheide betonvloer is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, vlisotrap naar de bergzolder en vaste kastenwand met opstelplaats van de cv-ketel. De 2 slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel en bergruimte onder de schuine kap. Leuke kamers met volop mogelijkheden om dit juist in te delen. De geheel betegelde badkamer is in het midden van de woning gelegen en voorzien van een hoekligbad met douchegedeelte, wastafelmeubel, toilet, urinoir en designradiator (elektrische). Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder. Tuin Een heerlijke tuin met veel privacy, ondanks dat de woning midden in het centrum ligt. De tuin is geheel omheind en voorzien van een authentieke stenen schuur en een houten garage. Algemeen Bouwjaar 1920 (in 2000 volledig gerenoveerd) Inhoud 441m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en deels voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping (merk: Nefit, bouwjaar 2006). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: D Oplevering in overleg.